南京九大房企操盘手做客本报 纵论2011楼市破局
    这一轮严厉调控，非同以往。
    史上最严限购令即将在南京落地执行，届时南京本地居民家庭已有2套住房的，就没有资格再买第3套住房。届时，主力客群是多套房主的楼盘，面对需求锐减，该怎么办？
    从去年到今年已连续三次加息，未来很可能继续加息，同时二套房首付提高到6成、首套房优惠利率逐步取消，导致购房成本显著提高，众多买房人干脆选择观望。面对日益浓郁的观望氛围，开发商老总们在想些什么？是准备加快推房，还是干脆捂盘不卖？
    兔年伊始，本报6名房产记者昨天第一时间，专访了南京九大房企的老总和操盘手，了解他们对楼市走势的判断，以及其楼盘在2011年将有何推房计划和促销举措。
    这些第一手的独家信息，弥足宝贵，必将影响许多人的购房决策，也将影响其他开发商的营销决策。
    这九位知名房企老总和操盘手的智慧和远见，也将为2011年南京楼市如何破局，点拨思路，指明方向。

（朗诗）金钟：新盘将低价入市 部分房企会降价
（雅居乐）邵晴：高档房就算降价 房子也卖不动
（亚东）宋娟：需求大幅削减 今年房价可能会下跌
（五矿）张凯：部分民营房企将率先降价促销

（金浦）翁忠平：今年销售目标18亿元 比去年翻一倍
（广合）张治国：中电颐和家园今年销售将不低于12亿
（弘阳）邵治国：刚需时代到来 江北仍有上涨空间
（远拓）潘世俊：调控正是买入房产好时机
（苏宁置业）睿城1000余套收官房源今年全部推出