公共住房是由政府买单的保障性住房。包括无偿提供土地和建设性费用，也包括无偿提供土地补贴费用等方式，包括人头补贴或砖头补贴，补贴中包括减免税费或贴息，当然也包括直接的财政转移支付。政府提供的是居住权利的保障。而私屋则为商品房，是私人拥有不享受政府买单优惠的自建或市场化的商品房。是私人支付全部土地使用成本与建筑成本的财产权利。住房的保障性恰恰不是要取消市场经济中的商品房。反之正是为了完善市场经济，挽救市场危机，刺激经济发展，弥补市场住房商品性缺陷的有力支持。

　　2011年，中央安排建设各类保障房1000万套，今后5年建3600万套保障房，按照一套保障房平均解决三个人的住房问题，在今后的5年中所建设的保障房将解决1亿人的居住问题，这在以前的房地产调控中是从未出现的事情，如果这项政策能够有力地贯彻实施的话，那么对于解决中低收入人群住房难将是一件很值得期待的事情。当中低收入人群的住房问题能够基本解决的情况下，高端住房的繁荣不仅不应该受到打压，而应该被视为是繁荣的市场经济的组成部分之一。

　　低收入人群得到保障，高收入人群可以自由交易房地产，个人认为这是一个比较合理的市场。