经济学家的“别买房理论”如此不靠谱

针对新浪微薄茅老的别买房言论，

【@茅于轼：别买房！20年后中国房子会大量剩余】当下生活在北京的年轻人，我的建议就是先租房。20年后，中国的房子会大量地剩余。大量地掉价，都不值钱，这是可以看得到的事。现在我们计划生育的结构，造成“421”的家庭结构，底下一个小孩，上头两个……

我有几句微言：

首先：谁熬得过20年？

经济学家就是经济学家，在他们头脑中只看理论不看现实。问题是大多数中国人的住房观念是先置业，再立业。20年，年轻人已经不再年轻，本来能成就的姻缘也因丈母娘经济而发生变化。茅老那时已经作古，倒不用为20年前的言论买单。可年轻人等得起吗？

其次：预期和理论无法解决结构的问题

目前中国的住房结构和政策都有问题，在原有蛋糕上搞廉租房，有限低价房源进入流通，土地供应、房源供应跟不上。房子仍然是稀缺产品和抗通胀最佳武器。越调越稀缺。

中国民众租房条件落后，租房意识形态不成熟。

不改变住房结构，总找意见领袖通过这么不靠谱的观念愚弄大众。社会变化这么快，预测10年都是愚蠢的，敢说20年未来怎么样更是一种白痴理论。年初的日本会感受到地震的到来吗？我们都不敢说2012会怎样？这一下子扯到2030，拉长时间的维度就会有太多不确定性。请“大家”少预测为妙，免得风大闪了舌头