地产力挺 短期再战3000点

   我们上日分析提示，占到指数权重近30%的金融股拒绝行情“退一步”，周三行情正是在金融企稳，依靠地产发力震荡上升重回2950点。

   最近地产板块有所走强，主要原因在于地产板块在三月底四月初具有超预期因素：

  （1）龙头公司3月销量超预期：从大公司年报会上的信息推测，龙头公司上半年的销售策略以保去化率，快速出货为主，保利、龙湖等公司，目前的销售同比增长都超过了100%，3月份销售明显提速。

  （2）三线非限购城市销售超预期：结合前期在部分二、三线城市调研的情况看，限购影响基本符合判断，需求影响10%，价格调整可控，在信贷环境不出 现大变化情况下，随着下半年推盘量上来，行业平稳调整的可能性较大；而非限购的三线城市，市场依然是自然增长，销售有望超预期。

   目前情况下，政策处于观察期，短期内再收紧的概率不大，需要担心的是三月份CPI数据超预期，以及伴随的信贷/流动性收紧担忧、加息预期，这样看来，四月中的风险远大于现在。

   从行情大局来看，由于有地产、银行股力挺，短期行情还有望挑战3000点牛熊分水岭，但考虑3月底是季度末的资金紧缺期，4月份年报公布尾声期还存在盈利预期修整的压力下，行情整体氛围还难以轻松起来，预计，本周后两天将呈现宽幅震荡下行走势，周四冲高回落概率较大。轻仓短线仍是目前的主要操作策略。