从去年年底到现在,终于完成看房、选中、签合同、贷款、过户等手续,成了房奴。其间艰辛,闷在心里,不吐不快。
根据资金的储蓄和目前收入,确定了总房价,然后根据总价选择住房,从价格稍低的南城看起。先后看了广安门、太平桥、木樨园、南顶村、南苑、大红门、旧宫等地。同样的价款在四环内,要么楼层高,要么又小又破,竭所有积蓄和后半辈的收入买一个,实在不甘心。没有办法,最后目标锁定大兴。
经过盛情中介的推荐,好几个周末都冒着寒风奔波在不同的旧房间,有时到晚上10点回来,饭也吃不上。偶尔对某一房子感兴趣,中介便热钱地黏着,恐怕被其它中介抢了去。感觉十分难受,如同踩了狗屎。
太辛苦了。不愿再看,选了一套房。经过艰苦的谈判,终于交了定金,签了合同。中介开始要价了,中介费、过户费、贷款费。谁公积金贷款慢,可以办加急,收了500元。中介又找了一家担保公司,担保公司又找了一家担保。所需材料不1次说清,补了3次材料,终于报到公积金中心。公积金中心依然如此,又让补了两次材料。两个月过去了,公积金终于批下来。联系卖房人过户。过完户,中介又忽悠说贷款办下来要1个月,开口要1000元加急费。卖房人以不交房要挟,要我出。有了骗500元加急费2个月批完贷款的经历,不能当冤大头。让中介按程序走。谁知太高看这家中介了,硬是把房本压了一星期,我问他们,说是寄给担保机构,我要邮单,他们看蒙不下去才寄。寄出后,公积金很快就通知面签。公积金中心又让一担保中心担保,交了3%的担保费,贷款很快下来了。但房本要6-12个月返还。
房主等贷款下来,才开始腾房。心想也不在乎几天了。终于要收房了,房主一个用了10年的空调、油烟机、热水器,开口要2000元。简直是抢劫。让他拆了,他要连房门一块拆。不计较了。
经过2个月看房,三个月交易,终于成为房奴。身心疲惫。
房屋交易成本太高了,各种税费、中介费,时间成本,心理成本。被政府、中介、房主联合欺压。