落实“新国八条”的北京细则“京十五条”横空出世，严厉程度较“新国八条”有过之而无不及。部分被政策“挤出”门外的需求开始寻找着陆点，北京周边的河北“环首都”项目成了首要选择。

    去年，河北限贷令将大批北京购房者挡在了门外甚至赶回了北京，周边楼市有所降温；今年，北京更严厉的限购令又将北京购房者趋向周边地区，从而带热了北京周边楼市。只因为河北限贷令没有北京限购令严格，利益驱使，故许多购房者包括炒房者又涌向河北。

    新“国八条”出台接近两月之际，据说，国务院近期派出八个调查组，分赴全国各地对先前出台的楼市调控效果进行摸底。相信大家都知道调查是因为不知道调控效果如何，如果调查结果不满意，那么等着的可能就是更严厉的调控。

    通过北京和河北特别是燕郊地区的楼市政策的不统一，造成购房者与政策打游击。政策吹响哪里，我们就向相反方向转移。于是我想，政策调控究竟是什么？如果是为了稳定房价，那么就不要给炒房者打游击的机会。

    拿燕郊来说，想当年这个地方特殊的地理位置，或许出于虚荣我们写信都用北京地址而不用河北地址，不过据说写北京信会更快一点。这个特殊的地位优势造就了燕郊楼市和北京楼市一衣带水的关系。

    所以说既然燕郊楼市和北京楼市有着千丝万缕的关系，那么在政策执行上就应该也要统一。3月22日，北京市规划委主任黄艳做客北京城市服务管理广播《城市零距离》“市民对话一把手”节目时表示，京津冀框架规划将于今年年内出台，将形成北京与周边城市共同发展的一张蓝图。据了解，这也是京津冀地区规划首次由政府部门提出明确落在纸面上。在行政上正在步入统一，那么楼市政策的出台也应该进行统一。否则这边的房价按下去，那边的房价浮上来，我想这不是我们所要的稳定房价。

    更希望河北周边城市不要再借助规划的统一进行炒作，因为这些已经在几年前被透支过。说到底，其实还是行政意义上的藩篱必须被打破，才能真正实现市场的统一。