广州官员顶风作案应下台
徐明天

    按照国务院调控房地产的要求，各地陆续公布今年房价调控的目标，除北京提出降价之外，其它地方增长目标多为10%，理由都是与今年GDP和居民收入挂钩同比增长。这个目标一公布全民哗然，大家看到地方政府官员赤裸裸地站到台前，让人们看到，为什么房价涨得这么离谱？为什么房价越调越高？原来地方官员是庄家。如此，降价目标就娈成了涨价目标。
    这个目标的荒唐在于，房价和GDP和居民收入挂钩同比增长10%是一个说不能的逻辑。如果稍一动脑筋，就知道这个比例是不能成立的。
    以广州为例，2010年广州城镇居民可支配收入为30658元，增长10%，即增长3000元，纳税后增长2640元。广州市0年平均房价13182元/平方米，增长10%，每平方增长1320元。到2010，中国人均住房面积33平方米，3口之家买一套房平均面积110平方米。一套房就增长了14．5万元。也就是说，2011年住房增长了14．5万元是居民收入增长2640元的接近55倍。房价涨一年，居民工作一辈子的收入增长还追不上。
    与GDP增长挂钩更离谱。最早把房价与GDP挂钩的是任志强，他在广州演讲时说：“：1978年GDP大概3000亿，现在是30多万亿，增加了100多倍。1978年月工资全国平均28.6元，到现在也增加了100倍。1978年我们大白菜2分钱一颗，现在2元钱，也增加了100倍。房价只增加了16.6倍，和工资收入相比相差太远了，房子等于没有涨价”。按照任志强的理论，如果1979年的房价是1000元，2008年，中国的平均房价是10万元。
    如果深圳以GDP增长涨房价，就更是天方数字。1979年，深圳GDP刚刚1个亿，2010年，深圳GDP达到11000亿元，增长11000倍，按照同比，深圳2010年房价应是每平方1100万元。
    这么一算，就知道房价与GDP和居民收入的增长挂钩同比增长是混账逻辑。
    如果真要挂钩，也可以，按照居民收入增长的部分不用其他开支，全部用于购房，居民收入增长10%，房价增长应该不到0．2%。
    对于同比挂钩让房价同比增长10%，中央已经批评其中的错误，住建部要求地方政府按照人民的意愿对已经公布的目标进行调整。广州官员率先对中央“说不”。这位官员说：“既然房价控制目标已经出来，就是对社会的承诺，以后将按照这个既定的控制目标将房价控制在合理水平，年内将不会再次调整目标”。
    我认为，这位官员和涉及对这一目标确立的官员都应该下台向党和人民谢罪。
    第一，通过上面的计算，房价和GDP和居民收入挂钩同比增长是一个小学生都能知道的错题。而这些官员炮制出这么一个比例，文化水平之低，不配做官。
    第二，如果不是文化水平太低，而是他们知道错误，就是以这样的错误来欺骗和恐赫民众，继续推高房价掠夺人民获取利益，说明他们不只是漠视民生，而且是破坏社会稳定和谐的动乱分子，应该严肃处理。
    胡锦涛总书记说:“把保障和改善民生作为根本出发点和落脚点”。最近又说：“推进依法行政弘扬社会主义法治精神 充分发挥法律促进经济社会发展作用”。依照法制精神对漠视民生和破坏社会稳定的官员进行撤职，符合胡锦涛总书记的领导和执政思想。
    对党和人民犯了错，就应该处理，犯我错不改，还要公开对抗，更不能手软。
    因此，我认为广州这些官员应该下台谢罪。