上个月撰有《“房”事关天》一文，发了一点门外汉的议论：“现在看来，向市场大量投放价廉物美的经济保障房，确实是调控楼市的高招。任何狠招、绝招，长远效果都不及这项高招。”但是就房论房，没有涉及房子所赖以建造的土地，好比谈论面包的价格却不涉及面粉的来源和成本，只围绕着房子打转而不探讨与其大有关系的土地问题，所获结论难免失之肤浅而不到位。
现今连普通的内地居民都懂得，如果有块土地被拍卖出“楼王”价，未来楼盘落成后的价格之高，是不需要多少专业知识或想象力也能估到的，而且周边的二手房一定跟涨。道理很简单，面粉价都那么昂贵，做成面包能不卖高价么？这方面，寸土寸金的香港多年来拍卖土地，越拍价越高，直到将楼价推到“世界之最”的地步，早就有了教训。可憾的是，内地二十多年来实行住宅商品化，发展房地产市场，也是一味卖地，听任楼价随地价一路疯涨，到了积重难返的程度。根本原因之一，是地方政府的财政收入有一大块来自售地所得，加上房产交易税收，真像“湿手沾上了干面粉”，要迫降已成面包的高楼价难乎其难！
说回弹丸小城澳门，土地面积以平方公里计数，不出三十个手指。如果说香港寸土寸金，那土地资源更稀缺的澳门，简直是寸土寸铂金了！不用说，有地即有财，且是大财。也因此，前运输工务司司长欧文龙犯下的巨额贪渎罪，均缘自利用职权在批地换地过程中大肆受贿。同样，多年来在土地上犯案栽倒的内地高官也不胜枚举。可见，能否将珍贵的土地依法管好、用好，对任何政府尤其是部门主管及其上司都是一大考验。
据《澳门日报》报导，行政长官崔世安4月10日表示，政府听取多方意见后，接受运输工务司司长刘仕尧的建议，暂缓两幅拟建细单位土地拍卖，但强调用于兴建私人住宅楼宇的土地，将一如既往坚持以拍卖方式竞投。此前，立法议员关翠杏、何润生在报章撰文，不同意政府拟拍卖两幅土地用作兴建细单位。特首这一表态，留出了更多研究和决断的时间，显示出一种审慎的立场。土地问题很敏感，与其匆忙拍板，确实不如权衡利弊，择善而从，或免引发争议，覆水难收。
同一天《澳门日报》上，还有篇群力智库论坛讨论澳门土地批给制度的报导称，立法议员何润生指出伟龙马路附近建26幢住宅项目只是收取6亿多元溢价金，明显是“贱价批地、高价售楼”，政府有必要详细解释该项目的溢价金问题；工程师学会会长梁文耀透露该地段原本是建筑面积40多万平方米的5幢建筑物，但现时变成超过73万平方米共26幢建筑物，开发强度已严重影响附近环境及山体，质疑土地发展咨询委员会和土地委员会如何批出有关个案。如此看来，小城关涉土地的问题还真不少！
开首提及的拙文结尾说：“‘房’事关天！在澳门，真要解决也很容易。”大谬也！解决“房”事有个前提，就是必须处理好土地难题。