2011年4月12日，胡润研究院和群邑智库联合发布《群邑智库·2011胡润财富报告》，报告显示：截至2010年底，除香港、澳门、台湾之外的全国31个省、区、市中，千万富豪人数已达96万人，相比上一年增长9.7%。其中包括6万个亿万富豪，比上一年增长9.1%。

    目前，全国每1400人中有1人是千万富豪，而炒房者就占了20%，比排名第三、第四的炒股和金领要高好几个百分点。

    百度百科对炒房者的释义是：依托手中掌握的房源，通过煽动，鼓吹，与他人房源掌握者反复转让等手段，达到提高房价的目的，抛出房源，从而获得盈利的房源掌握者或团体。

    那么，为什么中国千万富翁20%是炒房者呢？

    我初步认为：

    一是，房价特别是高端商品房的房价涨幅跑赢GDP增幅的结果。根据国家统计局公布的《2010年统计公报》，2010年全国70个大中城市新建商品住宅销售价格全年平均涨幅在13.7%；而根据英国莱坊公司的报告，上海高端房产的价格去年上涨了21%。

    二是，中央和各地这么多年来，对投机性购房的打击力度手软。

    三是，先前的楼市调控，各地执行力不强。

    四是，有钱人组团钻政策的空子。中国民众的投资渠道比较单纯，非股即房，其它值得投资的也寥寥无几，大家在房子上的确赚了不少时机和金钱，因为，到目前为止，市民对房子能保值和增值还深信不疑。

    五是，笑贫不笑娼，有钱就是爷。前几天，有个某某房地产教授“警告”学生“当你40岁时，没有4000万身价不要来见我，也别说是我学生”，引起公众声讨。别说这是狂言，这不是炒房成就了众多的千万富翁嘛！但是，试问在中国，除了房地产，哪个行业可以用15年时间挣得4000万（以25岁走入社会计算）？

    诚然，世界上没有一个国家，是靠投机强国富民。经济学告诉我们，现代经济发展的根本动力是技术创新，绝非炒房之类的投机。如果不改变靠炒房发家致富的怪相，建设创新型国家就成了无源之水、无本之木。

    因此，我觉得，如果说胡润财富报告对中国社会进步有什么意义的话，那就是它昭示当前的楼市调控决不可半途而废，不但不能半途而废，而且有只能成功不许失败的压力。可以想象，如果楼市调控失败，中国经济会向何处发展。