昨晚上，又听到计划在某日要提高准备金了，还要严格执行一房一价了，否则罚款，一看数额就知道是，针对的三四线城市，我想今天的很多开发商会心里嘀咕了，讨论自己的财务状况，持续融资的能力会怎样，下一步购置土地的计划是否需要放缓了，财务部门会有更大的压力了。

    连续的调高准备金率，5200万亿的0.5%每次都是3500多亿的限制，市场上的钱越发少了，私募基金，民间高利贷，又会成为追捧了，房地产的资金风险明显加大了，房地产的投入会怎样缩小呢？风险大，融资少，项目肯定少，地产寡头出现，供应量会集中在有限的央企国企手中，再加上一些大型的品牌公司的，没多少个了，小发展商逐渐退出舞台，因为资金的问题，这是肯定的。

    短暂的价格会强行被按下，这里指的是，今年很多开发商已经逐渐完工的项目量级，他们不得不卖的房源。在这样的形势下，下半年讨论明年的放量时，铁定的会减少各自在明年的开发量。

    政策逼得快窒息了，银行贷款困难，开发贷困难，按揭贷款也困难，资金实力怎样，那是需要看财务能力了，但是目前的这个势头，逼的在售楼盘降价是肯定得了。不管怎样你必须降价，不是市场化，而是硬着陆，暂时地产的好时代需要蛰伏一段时间了。

    这个时候需要的是韬光养晦，说的是开发商和高管，一线的营销，财务还有工程的都需要将自己的工作做得更加细致了。但是相对应的市场也会很宽泛了，因为市场的严酷会不断调整着队伍，总是淘汰一线的，战争中站在前排的死得快一些，但是也提拔的快一些，这是事实啊。

    今年的日子肯定不好过，销售肯定会更加艰难，这是铁定的事实，因为身不由己的事情很多，如同干涸的小水沟，麋鹿来饮水，可是泥沼里还有鳄鱼伺机吃掉你，博弈正在进行时，慢慢的前进，打开思路，迅速进行。静若处子动若脱兔。