朱镕基是爽快人，在清华百年的时刻又说了爽快的话，特别是谈到房地产，更是义愤填膺，还气得说了“准国骂”。

    朱总理是搞金融、搞经济出身的，对于房地产的“狠批”，很是值得我们深思与启迪：

    一是，房地产的政策错了？！

    用朱总理的话说，“就是房地产的钱，都收给地方政府，而且不纳入预算，这不得了。这个钱就是搜刮民膏，所以把地价抬得那么高”。
    二是，房地产不是分税制惹的祸，地方不缺钱，更不是因为分税制让地方缺钱来玷污房地产。

    朱镕基说：“（财政收入）总共8万亿，一来一回（地方）收回来7万3千亿，还少啊？还没钱？现在地方有的是钱。
    三是，房地产是地方政府的小金库，因为“不纳入预算”，所以地方政府对调控楼市不是很积极，往往是上有政策、下有对策。

    四是，从2005年起，楼市价格开始了暴涨历程，也就在朱总理退休后不久，让我们很是留念2005年以前的楼市平稳，虽然在保障性住房建设的数量、质量上也有缺憾。

    五是，朱镕基对清华的学生说，房改更多的失误就不多讲了。

    难道中国欠老百姓的住房账还有很多“隐形的翅膀”？

    六是，有人说，高房价的深层原因是分税制掏空地方财政，地方倚重土地财政直接推高房价，且使地方政府被房地产业绑架，阻挠中央调控楼市政策落实。

    上述的言论，朱总理很是发对，我完全同意朱总理的意见，也持反对票。

    七是，地方政府是屠夫，也是地价高涨的寡头。

     用朱总理的话说，“这个钱就是搜刮民膏，所以把地价抬得那么高”。

     八是，面粉贵还是面包贵，地价推高房价还是房价推高地价，不言而喻，还是朱总理揭了谜底，是地方政府“把地价抬得那么高”，房价还能降得下来吗？！

     九是，朱总理说房地产问题“沉重”，是否预言近期的楼市调控为了不再被“空调”而要层层加码？！

     十是，朱总理退休了还国骂般的狠批房地产，寓意如何？

     也许中国房地产的水太深了，都平静不了退休总理闲适的心，哪能平静得了全国人民的心呢？！