选择一个海外置业，首先要选好一个大环境：1、综合实力要强，社会问题要少，法制要健全和透明。这是最主要的，社会的整体发展定性了房产的保值和增值，法制的健全保证了投资者的资金安全。2、货币值要稳定：货币兑换率如果一直走下坡路就等于投资者的投资在逐渐贬值。3、地段租金的回报率：一个国家或一个城市对出租的需要程度量决定了租金的回报的高低，租户群的支付能力范围也对此区域租金的回报有很大的影响。4、投入和回报的比例：这个因素和一个国家的贷款情况有直接的联系，优越的贷款制度可使投资者用同样的金额撬动更大的成果。可否方便的管理，自由买卖出租等 每个国家有每个国家不同的房地产投资政策。建议投资前先进行全面的对比 。新加坡房地产
选择海外置业需要考虑哪些方面的因素以及注意事项
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