万科绝对是中国房地产业的大佬，历次的楼市调控万科总是能够嗅到同行所嗅不到的东西，从而让自己始终能够走在同行的前列。因此，它的这份报告绝对是真实可信的。而如果我们相信它的真实性的话，那么我们就将不得不面对我们甚至都不愿意承认的事实，那就是本轮有史上最严厉的楼市调控之称的楼市调控政策，尽管从时间上已经是前所未有的了，但是，至今仍然没有取得什么实际的效果，至少是效果不是很明显。当初房改的目的是让普通的老百姓都能卖得起房，从而拥有属于自己的房子，可是，改革到今天，却使得越来越多的人买不起房子，这种南辕北辙的结果，绝对不是我们房改的目的。

　　在一个仅仅只有３%的家庭能够买房的地方我们还能怎么说呢？是一个正常的市场吗？肯定不是。

　　我们只能说楼市调控仍然没有到位，一个健康的楼市，一个真正的能够让老百姓安居乐业的环境，其楼市一定是大多数的普通人能够买得起房子，至少也是应该有房子居住才是。这也是我们建保障房的目的之所在。但是，仅仅依靠保障房是不可能解决问题的，何况保障房政策实施至今其本身所带来的一系列的问题都已经超过它所能够解决的问题了。

　　因此，我们有理由相信，史上最严厉的楼市调控还将继续下去，尽管未必会再加码，可是，放松现在还不到时候。