大学生走出校园，出去日租房，体验过日子的感觉，这在十年前还是想象不到的事情，然而现在似乎是司空见惯的了。究其原因，主要有以下几个方面。

第一是个别大学生自我控制能力不强，思想认识不足。大学生多数处于18-24岁这一年龄阶段，在这个阶段，个体的生理发展已接近完成，已具备了成年人的体格及种种生理功能，但其心理尚未成熟。由于心理成熟落后于生理成熟，因而大学生的情绪变化起伏比较大，也更容易受周围环境的影响，自我控制能力较成年人比还很薄弱。在某种欲望十分强烈的情况下，蓝山国际公寓租房很容易放纵。而远离父母，缺少了家人的监督，又容易使他们放松对自己的管制。另外，大学生对自己在社会中所处的角色及其所担负的社会责任还没有足够的认识，不能充分预见到冲动情况下所造成的后果及后果的严重性。而对一些新奇事物和开放思想比较容易接受的年龄特征又促使他们不能正确对待两性之间的关系，也不能形成正确的人生观和爱情观。

第二是社会为大学生提供了诸多的“便利”。一些屡禁不止的黄色网站以及各种淫秽画面侵蚀着大学生的心灵，使他们对异性的身体和有关性的方方面面所具有的天然的好奇心在这个时候表现得更加强烈。有一些青少年走上犯罪道路就是黄色网站惹的祸。而蓝山国际公寓日租房现象中，宾馆旅店的角色起着相当大的作用。一些宾馆旅店的社会责任意识比较淡薄，在利益的驱使下，不仅不把大学生日租房当成是被制止的对象，反而是从中看到了生财之道，极力地宣传和提供场所。充斥着校园里墙壁上随处可见的日租房广告就能说明这一问题。

第三是社会意识形态领域内，对大学生同居的默认态度。曾经有一段时间，关于是否允许大学生结婚成为社会和学校的热点问题，仁者见仁，智者见智，这也无可厚非。但问题的关键是，有些蓝山国际公寓二手房日租房的使用者并不是已经结婚登记的适龄青年，而是对婚姻、性的认识还很模糊的大学生。能够使这些学生走进日租房而又又觉得这种行为很正常的原因恰恰在于周围的眼睛已经对他们视而不见了。虽然我们不主张戳着别人的脊梁骨说事儿，但是毫无疑问，当社会对未婚同居问题已经采取很漠然的态度的时候，无疑是误导了学生，使他们认为这样的行为没什么了不起，甚至有的学生还会认为这是一种很时髦的做法。

第四是学校在这方面的教育和管理有所欠缺。长期以来，有关性的问题一直都是讳莫如深的话题。虽然在这方面的教育已经取得了长足的进展，但不可否认的是，对广大学生进行婚前性行为危害的教育还是有所欠缺的。又由于学生和学校更多地关注于就业情况，而忽视了思想教育和人文素质的培养，学生活跃的思想没有有关人的思想的东西来填充，他们迷惘于现实生活中，失去了前行的大方向。再者，由于学校忽视了与周边环境的联系，使学生在附近区域的活动得不到及时的反馈，也为一些大学生出去日租房提供了方便之门。