20世纪90年代以来，中国的老龄化进程加快。国家统计局发布第六次全国人口普查数据，全国总人口13.39亿。其中，60岁及以上13.26％，我国老龄化进程逐步加快。近日，全国老龄工作委员会办公室的《中国人口老龄化发展趋势预测研究报告》得出的沉重结论：“21世纪的中国将是一个不可逆转的老龄社会”。可以推断，我国已经真正成为人口老龄化国家。据了解，哈尔滨市人口老龄化问题也十分突出，老年人以每年3%的速度递增，这意味着每年都会新增老人近4万，哈尔滨市已进入老龄化社会，养老服务的难题则越来越凸显出来。

随着人口老龄化的迅速发展，社会的消费结构会产生相关变化，尤其是在经济尚不发达的情况下进入老年社会，使得我们面对的挑战更加巨大。如果老年人生活保障和精神上不健康，家庭不安宁将对社会产生重大影响，这些问题已经引起了政府的高度关注和重视。

    我国目前主要有三种养老方式：社会基本养老、家庭养老、自身养老。

日益弱化的家庭养老功能，政府有限的财力，不断增长的人口老龄化，使一种新的养老模式----社区养老应运而生。社区养老模式，即政府或非政府组织以及其他机构在老人所属的社区建立养老中心，采取一定的运作方式，为社区老人提供家政和医疗服务。社区养老服务的最大功能在与，它不仅可以弥补现代社会家庭养老的不足，解决子女对老人生活的照料困难，从而对以家庭养老为主的模式起到支撑作用；同时，比起老年人社会福利院而言，更具有服务广、收费廉、见效快等特点，并由此减轻进入养老院的经济压力。增加了老年人的互动，使得他们身体和心理方面得到健康发展，因此更适合重点发展。

2010年3月26日，泰康人寿酝酿3年的“养老社区投资梦”揭开了“现实的一角”：名为“泰康之家投资有限公司” 的养老社区投资实体成立，这意味着保险业第一个获官方批准的养老社区投资试点项目正式进入实施阶段。泰康人寿正式打出“从摇篮到天堂”的品牌口号；泰康人寿董事长兼CEO陈东升认为，寿险企业投资养老实体，有助于提高老年人的退休生活品质，缓解中、青年人群赡养父母的后顾之忧，具有深远的社会意义。首期试点，泰康人寿将投入40亿元用于北京郊区养老社区的建设，建成后不予出售，而是用于长期经营。泰康人寿计划在此建成约1.5万张养老床位、大规模、全功能、高品质服务的现代养老社区，发展包括医疗保健、康疗养生、文化休闲等在内的新型健康养老产业。早在2009年11月，泰康人寿第一个获得保监会批准投资养老社区建设资格，成为保险业浮出水面的首例养老地产项目。此后不久，泰康人寿又斥资40亿元购置了小汤山温泉乡的2000亩地，计划在当地建造第一家泰康养老社区。去年年底，业界盛传泰康人寿已在上海崇明岛成功“圈地” 2000亩用于建造高级养老社区。也有消息指出泰康已看好海南三亚。

泰康人寿保险股份有限公司系1996年8月22日经中国人民银行总行批准成立的全国性、股份制人寿保险公司，公司总部设在北京。2009年泰康人寿的综合竞争力排在行业第五位。这主要得益于其排名第一的盈利能力。另外，该公司在市场规模和资本能力上，均排在第4位。2010年12月，第五届21世纪亚洲金融年会和2010年亚洲保险竞争力排名报告发布仪式公布，泰康人寿新继2008年获得“年度经营收益奖”和2009年获得“年度最佳盈利能力奖”后，继续获得2010年“最佳持续盈利能力保险公司奖”，并进入亚洲公司综合竞争力前十榜单，明列中国大陆地区第四，亚洲地区第七。

泰康人寿黑龙江分公司位于哈尔滨长江路206号，成立于2002年，员工一万余人，截至2010年底累计赔款12247万元，为黑龙江省社会经济稳定和金融事业的快速发展做出了巨大的贡献。那么，未来泰康人寿在黑龙江建立养老社区，选址何处？

纵观黑龙江省地域和气候特点，以及相关知名度和养老社区相关特点的考虑，齐齐哈尔的嫩江公园、牡丹江的镜泊湖、鸡西的兴凯湖都是有竞争力的选项。但地域和交通均有所限制，加上时机和规模的影响，均不现实。

随着哈尔滨市政府，2009年哈尔滨市委十二届七次全会提出了“南拓、北越、中兴、强县”的战略。2010年哈南工业新城“一区五园”的组成形成了较强的项目吸引能力，初步形成了医药研发、食品和农副产品深加工、高新技术产业开发和现代工业装备加工等产业群体。短短两年的发展，已经成为省级工业开发区，哈大齐工业走廊的南部起点，哈牡绥东对俄贸易加工区。 “哈南新城”以靓丽的身姿映入人们眼帘。

那么，泰康人寿养老社区能否落户“哈南新城”？相关的优势是什么呢？我们从时代机遇、地缘优势和文化共识等方面做以阐述。

一、     历史机缘的契合。

2010年5月13日 国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发展改革委等部门的要求，“关于加快发展养老服务业意见的通知”明确指出各地区、各部门要充分认识发展养老服务业的重要意义，采取有效措施，推动养老服务业加快发展。认真解决老年人生活中的实际问题，有利于保持家庭关系稳定和睦，促进老年群体与其他群体和谐相处，这是构建社会主义和谐社会的重要内容，是社会文明进步的重要标志。同时，加快发展养老服务业，有利于促进相关行业发展，推动经济增长，提高全体人民生活质量和水平。发

展养老服务业要按照政策引导、政府扶持、社会兴办、市场推动的原则，逐步建立和完善以居家养老为基础、社区服务为依托、机构养老为补充的服务体系。

地方各级人民政府和有关部门要采取积极措施，大力支持发展各类社会养老服务机构。引导和支持社会力量兴建适宜老年人集中居住、生活、学习、娱乐、健身的老年公寓、养老

院、敬老院，鼓励下岗、失业等人员创办家庭养老院、托老所，开展老年护理服务，为老年人创造良好的养老环境和条件.

各地区、各有关部门要加强领导，把加快发展养老服务业列入议事日程，纳入经济社会发展规划，明确工作目标，认真落实责任。要根据本意见精神，抓紧制定和完善促进养老服务业发展的具体措施。

2011年3月26日，泰康之家正式宣告成立，这是保险业首家养老社区投资实体，公司CEO刘挺军带领的一支70多人的管理团队，也在这一日同步亮相。通过泰康养老社区股权投资计划设立的泰康之家，注册资本金达22亿元，自此成为泰康旗下除泰康资产、泰康养老之外第三家由泰康人寿全资控股的子公司。在投资养老地产方面，泰康人寿无疑是保险界中步子迈得最大的公司之一。；泰康人寿认为，寿险企业投资养老实体，有助于提高老年人的退休生活品质，缓解中、青年人群赡养父母的后顾之忧，具有深远的社会意义。公司将持续投入用于养老社区的建设，建成后不予出售，而是用于长期经营。未来4年左右时间内，泰康人寿计划建成约万张养老床位、大规模、全功能、高品质服务的现代养老社区，发展包括医疗保健、康疗养生、文化休闲等在内的新型健康养老产业。

哈尔滨“南拓”的战略发展规划使得“哈南新城”在历史适合的时机与中国养老问题和泰康人寿“从摇篮到天堂”理念建立养老社区的步伐不谋而合。成为可以不可求的历史必要的条件。

随着保险养老事业的快速发展，随着泰康人寿上市步伐的加快，尤其是2011年4月8日（纽约时间4月7日）正式宣布著名国际投资高盛集团收购了泰康人寿12.02%的股份成为第二大股东，大大加快了泰康人寿上市的脚步。未来几年，泰康养老将在所辖33个省会中心城市设立养老社区。泰康养老投资建设养老社区工作正全国三十三家分公司逐步开展。在北京顺利拿地之后，泰康养老下一步将在上海以及海南拿地建设养老院。在黑龙江建立养老院，在“哈南新城”设立养老社区，是一种可能，是一种趋势。

二、     地缘优势明显。

 位于大庆、吉林、长春等城市构成的两小时经济圈的地理中心和产业物流中心的中轴线上，是哈尔滨连接北京和大连等大城市渤海湾出海口和连接欧亚大陆陆地口岸及俄罗斯远东地区陆地口岸和太平洋出海口的重要枢纽和中转地。五常龙凤山龙凤山风景名胜区是黑龙江省特大型风景名胜区之一、国家级森林公园。坐落在长白山脉张广才岭余脉西坡，五常市东南50公里处，距哈尔滨市160公里。景区环境幽雅恬静，空气清新甘美，山林青翠欲滴，湖水澄碧如玉，人称“静谧的绿色世界”、“超尘净土”。联合国大气环境本底监测站就设在这里。是旅游观光、休闲度假的绿色家园，更是养老的好去处。

“哈南新城”位于哈尔滨南部，南起运粮河规划路、牛家工业园，北至四环路，东起新华工业园东侧规划路，西至哈双南线，总规划面积462平方公里。从2010年至2012年，规划建设用地55.2平方公里，核心区部分初步形成规模；打造一个工业特色鲜明、新兴产业集聚、城市功能完备、城市设计现代、区域协调发展的国际现代生态工业新城区。最终将实现成为工业重镇、创意名都、文化新城、京俄通衢、森林水乡、愉悦乐园的目标。

“哈南新城”的现代服务业定位在以生产性服务业为突破口，重点发展动漫、电视、广播、互联网、物联网、移动通讯、出版等新媒体创意产业。建设国家新媒体特色产业基地、国家动漫出版基地、国家国际青少年动漫培训基地、国家动画产业基地、国家外包基地城市核心区、国家4D技术公共服务平台，打造国际知名的数字内容生产加工基地。同时，打造工业遗产博物馆、“731”遗址申遗等文化产业载体，建设国家文化产业基地。充分体现了市

委市政府高瞻远瞩和宏大目标。

这里不能不提到泰康人寿董事长陈东升创办的十五年的“亚布力企业家论坛”，每年阴历正月十五该论坛在亚布力召开。没有炫耀的宣传，没有夸张的头衔。朴朴素素，企业家自己主持，自己讨论。论坛气氛活跃，没有废话，是实实在在的企业家自己的交流场所和学习课堂。董事长陈东升非常重视该论坛，十年来从未缺席。考虑亚布力距哈南新城的龙凤山风景区不过百里，如果能在此设立养老社区，形成区域规模，这对于哈南、对于亚布力、对于企业、乃至对整个社会都是非常完美的结合，将会对哈尔滨区域经济起到巨大的带动作用。

三、     文化共识一致。

哈南工业新城未来发展的美好蓝图是打造一个工业特色鲜明、新兴产业集聚、城市功能完备、城市设计现代、区域协调发展的国际现代生态工业新城区。再加上文化产业氛围的升华，将使未来更加充满期待。哈南工业新城的黑龙江省动漫基地正在发生着令人吃惊的“裂变”式增长。前年入驻企业8家，去年138家，今年确定会达到200家，已经成长为国家文化产业示范基地、国家新媒体火炬特色产业基地、国家动画出版基地、国家4D公共服务平台。哈南工业新城的软件及服务外包基地，正在成长为哈尔滨国家外包基地城市的代表队。特别是利用哈尔滨气候、能源条件建设的大型信息数据中心的项目引入，云计算、虚拟机、物联网项目纷纷入驻。哈南工业新城在对传统产业的提档升级中，一个共识已经形成：高端产业肯定要有高新技术含量，但高新技术不一定只存在于高端产业中，传统行业中同样也可以高新技术化。哈南工业新城建设总指挥、哈尔滨市经开区党工委书记、平房区委书记刘忻说：“要突破地域限制，把上海浦东、天津滨海、沈阳铁西等先进地区成功经验学懂悟透，敢于把新城建设成为全国城市开发的成功经典。”

泰康人寿养老社区是贯彻“从摇篮到天堂”的战略。将保险产品和养老社区结合 。集生活起居、文化休闲、健康管理、精神实现、社会交流等功能于一体，更能满足现代人对退休生活的的各种期望，更加体现人文关怀精神。紧紧抓住中国养老社区产业发展的历史机遇，努力实现公司“从摇篮到天堂，泰康呵护您一生”的企业梦想。

泰康人寿秉承“服务公众，回馈社会”的理念。在一系列的社会公益活动中体现企业的社会价值，融入中国大众生活。1999年，捐款50万元在湖南省安乡县灾区建成泰康王家湾希望小学。2005年，为印度洋海啸受灾的国家民众捐款50万元。2006年，捐资400万元赞助北京大学等8所名校的保险院系学生。2008年1月，向受罕见雪冻灾害袭击的湖南、贵州、安徽等灾区捐助300万元。

不仅如此，基于社会营销的理念在2006 年，提出“真情爱家，国泰民康”的广告语，赢得了公众的共鸣。

2007“一张保单保全家” 的口号深入人心，尤其融合中国传统的道德观念。 广告语“一张保单，一辈子的幸福”表达了让人们过上有保障而无忧虑的幸福生活的美好愿望，包含着与客户相伴终生的责任与承诺，为整个保险业塑造了良好的行业形象。

如果泰康养老社区在哈南落户试验成功，一方面“哈南新区”招商引资增加收益，保险公司产业链得到完善，企业实现梦想。另一方面，南拓战略规划将创新式的与金融保险完美结合，为黑龙江老龄化人民造福。更具深远意义的是为国家解难，为社会分忧，科学而合理地做出成功的尝试。让我们期待，欣欣向荣的泰康人寿保险养老社区落户高速发展的“哈南新区”，强强联手，把握历史机遇，创造新的商业模式和双赢典范，使人们老有所养，老有所依，促进社会和谐，从而使人类生活更加美好。