高雪山的声音

   今年年初开始多家银行迅速将首套房贷利率下调至8.5折优惠幅度。在监管层强调全面落实差别化住房信贷政策的背景之下，上海近日有个别银行对于8.5折优惠举措低调“叫停”。对此我认为市场观点并非如此，因为从4月份，四大行前25天新增信贷只有千亿元，信贷需求下降明显。对此明天下滑原因是存款数量少，对于银行当存款减少自然对于贷款实行比较利于自己的行为。从现在卡中小企业依然资金紧张，对此央行继续释放流动性概率较大，从今天看到央行没有正回购而是逆回购650亿，对此可以看到央行正在注入流动性，对此市场来说虽然没有降低银行储备金明显但是必定流动性在增加。从今天看到另一个就是铁道部一季度亏损逼近70亿，负债率居高不下。对此可以看到以前考大型基础建设拉动经济模式是否还能继续维持，如果不能当经济下滑一定程度如果挽救经济下滑，我认为还要考房子。对于房子一个是保障房解决刚性需求还有就是商品房解决住房改善。对此随着房价下跌，越来离购房人心理底线越近，一旦当房屋数量和价格出现变动势必引发房价一定反弹。对于这个反弹如果管理层不加码话出现概率很大。对于这个反弹如果结束我认为当保障房大举入市后房价还会下跌。从现在看一线城市离房价反弹时间越来越近，而二三线城市还需房价继续回归。如果经济继续回落会管理层不能只为房子把经济搞垮，对此我认为以地产为核心反弹还将继续。

    今天大盘回落主要原因主要是银行的新增信贷下滑市场担心流动性，还有就是上海取消85折对于地产产生一定利空。从盘面上看昨天地产冲出今年新高，而盘上一到去年7、8月份密集成交区位置，对此需要一定消化。从今天看虽然跌幅很大但是尾盘收回5日均线以上。对此地产板块在前期高点附近已经形成一定支撑，对此如果没有利空话地产很难跌破。如果地产跌幅可控化对于大盘也就风险不大。从大盘看唯一不足就是量能不足，对此如果当量能可以突破也就是突破2478点的时刻。

    对于明天关注地产银行走势，因为这是大盘的台柱子，如果他们不好大盘也就不会，对于可以关注品种还是有业绩支撑的低估值地产和行业龙头品种。对此券商我认为如果可以盯盘可以参与，但是如果没有时间盯盘参与性不强。