一切试图绕过根本的土地改革、试图绕过市场自身发展的规律去达到降房价或促进房地产健康发展的目的，都是歪理邪说旁门左道，都是痴心妄想痴人说梦，不仅不会收到任何效果，反而会受到规律和时间的惩罚。
中国每年城市新增土地中只有30%-40%用于住宅建设，而一般国家城市化过程中60%-70%的新增土地供应都是住宅用地。在中国，40%-50%的土地用于工业建设，其他国家一般也就10-20%，这是一个非常不合理的结构。这都是“招商引资”惹的祸！“招商引资”使土地利用结构和价格双双失衡。过去三十多年中国经济高增长，成也招商引资败也招商引资。这个局面如果不打破，经济结构调整、房地产市场健康发展，等等，一切都无从谈起。
如果现有的各级政府招商引资的投资模式不改，房价就有可能无限制非理性飞速上涨，老百姓收入却跟不上，进而导致泡沫破裂而崩盘。政府不得不采取限价、限购、限贷等措施，但这些措施本身对经济有很大杀伤力，而且房价依旧在上涨，却还是解决不了居民的住房问题。现在，中国经济增长速度下来了，但房地产泡沫并没有下来。
如果政府采取更严厉的楼价调控措施，则有可能直接导致楼市崩盘，进而引发地方债和金融危机，并引爆全方位的金融和经济崩盘。