最新的国五条提出对二套房出售征收20%的个人所得税，其本意我们都知道是为了抑制房价的疯狂上涨，让房价回归政府所希望看到的理性，然而，纵观十年来九次针对楼市的调控，虽然一次比一次严厉，可是最终的结果却无一不是推高了房价，这一次会儿螩例外吗？会出调控的“黑天鹅”吗？谁也不敢说，至少现在没有人敢这么说。事实上，自从新五条出来之后，各地房地产的异动已经让我们看到了一些端倪，那就是想要通过征税的方式对房价的上涨进行是很难的，甚至可以说是不可能的事情。谁都知道这根本就是治标不治本的事情，根本就没有涉及到中国的房价之所以屡调屡涨，以至于陷入了越调越涨的怪圈的核心与关键之处。谁都知道打蛇打七寸，只要看准了蛇的七寸一击即可毙其命，如果只是打其尾巴的话，即使再努力，把它打得稀巴烂，那蛇仍然性命无忧，弄不好还会掉过头来反咬你一口，给打蛇人以致命的一击。中国房价在前面的九次调控中的表现正充分的说明了这一点。

     中国目前的房价疯狂上涨，居高不下，其原因是多方面的，其复杂性是世界之最，没有哪一个国家有我们这么的复杂。因此，需要我们拿出超级智慧才有可能解决它，否则的话，永远都不可能解决，至少在可预见的将来是不可能真正解决的。因为我们的房价不仅仅只是住房问题那么简单，它不仅仅是一个经济问题，如今已经上升到了政治问题。因而需要我们跳出房地产来看房价才行，如果总是在房价中打转，那是绝对不行的。

    就目前来看，我们认为，所得税不仅会推高房价，而且还会使得房价更加让以控制。