借助于改革开放的东风，中国经济快速稳定的持续发展了长达30多年，不仅创造了中国经济发展史上的一个奇迹，而且还创造了世界经济发展史上的奇迹。应该说，这一发展的原因是多方面，包括国内国外等等的一系列因素共同促成的，当然，我们自身的发展开放所释放出来的巨大的动力是主要原因。

       然而，时至今日，中国经济却遇到了国内与国际的双重压力，从国际上来看，本轮由美国次贷危机所引发的涉及全球的经济危机，如今非但没有结束，反而在部分国家与地区还有进一步恶化的走势与可能。因此，前三十年对于中国经济发展功不可没的外贸，如今今非昔比了。而从国内因素来看，由于之前三十多年片面的、过度的追求GDP增长，而忽视了经济结构的合理调整与布局，结果就是目前我们这种难以为继的畸形的经济结构，房地产就是其中最为严重的。我们多次错过了最佳的房地产调控的机会，因而也就错过了最佳的经济转型的时机了。目前，不仅房地产的强势已经成为我们调结构。转方式的最大阻力，而且其还绑架了地方政府，从而也就绑架了整个中国经济。楼市调控之所以次次变成为“空调”，其原因就在于此。上届政府临走人之前匆忙出台的最后一次的楼市调控政策，如今时间才刚刚过去二三个月，却已经沦为了笑柄了。

     对于们来说，调结构，转方式已经是迫在眉睫了，而想要真正的实现经济的转型，房地产是绝对无法绕开的一道坎，房价疯狂的问题不解决，所谓的转型只能是空谈，而如果我们不能转型的话，那么经济的可持续发展也是不可能的事情。