国世平冒充国家发改委顾问发表讲话文稿《《赶紧卖掉房子 一套都不剩》，且不说这个身份冒充该不该像假外商、假记者、假教授、假干部一样受到法律制裁，单单其文中所述内容和观点就漏洞百出逻辑混乱，可笑的是还被希望买到低价房的人们看作是自己的代言人。
国世平在向什么人喊话？向要买房的人？不可能，他们是要买房，不是要卖房。
想买了房自住的人？不可能，他们刚买了房自己住进去，房子是自己精挑细选的，没什么质量问题怎么会又急着卖出去？而且这自住的房子卖出去的话自己又住在哪里呢？
什么人在卖房子？当然是房地产商，和投资于楼市的炒房团这些投资客。这傻瓜都知道，所以，国世平是在为房地产商出谋划策，自以为比房地产商更聪明。关于他人该干什么，这个问题著名的房地产商任志强有过一个精辟的比喻，即“农民知道地里该种什么庄稼”，你国世平这不是外行要帮内行的忙嘛，这么“瞎掺乎”是自愿去邀功请赏还是收了钱替人声张？
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房地产商本来就一直在卖房子，人家就是做这个生意的，还需要你国世平来指导怎么做生意？哪一个房地产商不是希望开盘就卖光？日光盘、周光盘、月光盘等等说法，那是人家的荣誉和荣耀，何时房地产商不想卖房子了？何时不希望楼盘被一扫而光了？何时希望剩下几套卖不掉了？
即便是有人认为现在还不是最好出售时机，他们会捂盘惜售，等待自己认为的更佳时机，这些人也不会听国世平的。
再说那些炒房团，炒房团不过是和房地产商不同的卖房者，可以看作是楼市的一个中间商，他们从房地产商那里批量（数套甚至整栋）地购入，再加价卖给下家。炒房团不是楼市收藏家，不是为了自住，而是倒卖。既然是卖家，和房地产商一样，当然希望购入的楼房在自己认为有利可图的价位一套不剩地卖出去，没有一个炒房者希望有几套房子窝在手里卖不掉的，“一套都不剩”本来就是炒房团在同行面前显摆自己投资成功的口头禅，怎么这会儿变成了国世平的“投资指导”了？
大家都认为，现在的房价处在历史高位。商人历来都是低吸高抛希望卖在最高点。国世平现在自作聪明地告诉要卖房的人说赶紧卖，这虽然多此一举，但对卖房群体的好心关爱（还是巴结？）还是溢于言表的。
从另一方面看，市场就是买卖，有买才有卖。让卖房的人在房价的历史高点卖掉，等于说要让买房的在高价点儿买入，这国世平的言论对买房人来说，不就是坑爹嘛。
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在市场上，想买入的人行话叫做“多头”，多头就是托市者，多头行为将会市价的升高。如果没有人买或者卖出的人多过买入的，则价格就可能会下行。所以，中国这么多年楼价的攀升，说明做多的多头很多，这一点大家都看到了，房地产商就那么几个，买房者芸芸众生，楼价不涨才怪呢。
不过，市场中人都是狡猾万分的，所以，做多的人不是在加价买入，而是为了买入低价降低投入成本，先打压价格，这叫做“唱空做多”。当然，市场中人还有唱多做空、唱空做空、唱多做多等等，手法不一而足，所以，市场当中时刻充斥着大量的虚假信息，看一个人说什么，并不等于他要做什么。
真正想卖房子的人，不管是自住还是炒房，当然都希望买在最低点，但他们都不希望自己买了之后房价继续下跌，而是能回升，升得越高越好。所以，他们其实都是唱空做多的人。
唱空的时候，大家可能腔调一致，但是，做多的时候，却会步伐不一。大家各自认为的可以接受的低点以及市价是否还会再跌的判断并不相同。所以，市场上，无论是买方阵营还是卖方阵营，都是一个松散的、暂时的利益同盟，随时都有“叛徒”走到对面阵营当中。有人想的是三千一平，有人想的是八千一平，跌到八千时就有人立刻变成了和期盼三千的人相反了，他就希望房价从八千开始攀升而不是继续向三千跌去，也就是变成了真正的唱多者。
不要说芸芸众生难以形成市场同盟，就连垄断了市场的几个寡头之间也难以达成稳定的同盟，这在经济学上叫做“寡头竞争”，寡头可以或明或暗地达成价格勾结，但是实际上都有背信弃义的倾向，会各自按照自己的思路采取行动。
中国楼市上就是这样。楼价高低，要看谁来买，你买不起不等于没有人买得起，而价格总是由成交价表示的，有那么高，就说明有人买得起，买不起的人不会对价格构成影响。包子买几个铜板，是由各位爷决定的，不是由乞丐决定的。这在经济学上叫做“有效需求”，即价格是有有效的需求决定的，什么是有效？就是支付能力。
听不懂？就是有钱，就是买得起，懂了吧？市场是自由交易之所在，从来都不会可怜买不起的人。希望市场对支付能力表现出同情和怜悯，真是太可笑了。
如果你是露宿街头的真正刚需，你找市长，别找市场。找市长不理你，你就反政府，你是理直气壮，是市长失职。如果你找市长，希望他来干预市场，把房价降下来卖给你，你就难为他了，你没有道理，你不是希望有一个不受政府干预的市场吗？怎么这会儿又想要市长干预市场了？
如果你没有露宿街头，只是想买房子只是想住得环境好一些，更宽敞一些，那就看你的“支付能力”和市场眼光了。当然，你也可以“唱空做多”，不过要瞅准时机时刻准备好做一个空方的叛徒。
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不要被市场上的吵杂声音所淹没，天知道他们在唱什么做什么。
说国世平在给想买房的人打算，太天真。如果说国世平就是房地产商的“反托儿”，也未必。一个以虚假身份示人的人，沽名钓誉游走江湖以哗众取宠混个名声倒是很可能。不过，市场上早就有名言：只有输家和赢家，没有专家。给某种言论者冠个“专家”名号，媒体人太没水平，太俗了（媒体受众太蠢，好骗？）。
按照国世平所说，有人会得出房价将会大降的判断，但会不会是一种误判而错失良机？你有时间有精力有胆量赌一把吗？前几轮，听从万人唾骂的任志强的话的人赌对了，多次说赶紧抛售的空头司令谢国忠惨败于死多头任志强，现在你敢赌国世平对吗？
骂房价太高，累，不如省点劲儿趁他人骂人的时候多挣点钱，钱多了房价自然就不高了。
阅读链接：
1、发改委顾问国世平：赶紧卖掉房子 一套都不剩
http://nj.focus.cn/news/2013-09-16/3996060_2.html
2、国世平房价崩盘论连遭打假 发改委否认其顾问身份
http://news.ifeng.com/gundong/detail_2013_09/19/29745321_0.shtml