关于中国的房价，无数经济学专家和民间高人栽了，每次看起来极具惊人洞察力的预测，无不以惨败收场，惹得一些房地产大佬嘲笑不已。王石是个例外，作为房地产标志性人物，也常常预警风险，但毕竟不是完全看空，而且在业界的地位崇高，很少有人敢嘲笑。
无疑，不断高涨的房价，是百姓财富的抽水机，总是跟不上GDP增速的他们生活被挤压的紧巴巴的；不断高涨的房价，是政府、开发商甚至银行的摇钱树，有钱人一半以上搞房地产。
经济学家和民间高人之所以预测无效，是因为他们没搞清楚中国经济本身不是真正意义上的市场经济，而是高度控制、政治权力影响显著的半市场经济。所以当你拿着西方经济学理论来分析，忽视中国特色，自然就不灵了。
中国炒股的人都相信，中国股市就是政策市，政策就是政治，不是市场行为。
中国房地产市场，其实也一样。房地产是典型的资金密集型产业，也是典型的周期性产业，但这些年中国房地产市场几乎没有像样的调整，价格几乎是一直向上的，看不出是周期性产业，何也？其实是政府行政力量强行抹平了周期性。因为中国政府主导经济的根本模式是投资推动、固定资产投资推动，也被一些学者无论何时都高度推崇的模式，房地产作为资金密集型产业，自然无时无刻不被推崇；既然是资金推动，那么信贷、准货币和货币增发推动就是必然的。
当货币增发、信贷、准信贷（影子银行）的所有主导权都在政府的时候，那么房地产所渴求的资金就不用发愁了，需要多少补充多少就可以了，这样的话，房价怎么会调整呢？不会。
那这样做的结果是什么？是其他行业、产品效益被稀释，在房价和货币增发推动下，其他商品和服务的价格被迫跟随涨价，因为被增发的货币稀释了价值，名义价格必然上涨，而普通百姓的收入由于滞后效应必然被稀释，其他行业的盈利也必然被稀释，这就是为什么老百姓、其他行业的日子越来越难过的原因。老百姓的幸福生活被稀释了！
只要政府足够无良，只要百姓足够温顺，这样的情况，可以一直维持很多年，直到积聚的政治矛盾能量足够强，才会最终导致爆发，但这常常是5-10年以后的事情。如果那样，结局通常是无法收拾的。中国历史上，这样的一幕经常发生，即王朝最后的崩盘，非常悲惨和残酷，人吃人也经常发生。
只要房价足够坚挺，地方债务就没多大问题，不断上涨的土地价格，足以支付债务利息；只要房价足够坚挺，银行债务危机就是危言耸听，目前极低的估值就具有安全度；只要房价足够坚挺，人民币资产就一直会受到追逐，人民币汇率就会不断走强。
当人民币汇率持续强势，压倒一批批制造业企业后，越来越多的资金会向房地产集聚，土地价格和房屋价格受到越来越多的资金追捧，推动房地产价格维持强势。
所以，中国经济的走势，其实完全视中央决策层的意志而定，其实是不可预测的，如果要规避风险，除了时刻观察和分析领导层的意志，别无良方。
目前的信息显示，领导层并不希望激烈的改革，而是希望温和的改良。总理近期强调货币政策不松不紧，其实是基本维持稳定的步伐，虽然改革的理念上已经提出了一大堆，也颇有道理，但实际政策并不反映其理念，也许是需要时间，也许根本就是这个模式吧。
这就决定了房价不会有什么大的变化，这样下去，2、3线城市房价可能也会补涨，即使不涨，下跌的概率也很小。简单说，一切都按照既有轨迹运行。
按照目前这种趋势，房地产和其他行业的比较优势看不出会遭到削弱，那么经济结构调整就很难看到实效。
因此，即使有优惠政策扶持，在房地产依然是支柱产业的情况下，其他行业的成长也是一种奢望，那么，被炒的火热的创业板、新兴产业和信息产业股票，风险之大是不言而喻的。
拿什么来拯救你？中国经济！想不承受较大代价就完成结构调整，是幻想；不放弃自身利益、狭隘地维护少数人特色利益，改革会放空。受到威胁的是中国经济的长期利益，受到伤害的是大多数中国人的当期和长期利益。