对于中国的房地产到底有没有泡沫早已经不是一个问题了，而且早在若干年前就已经是公认的了。然而，现在竟然还有人提起这一话题，而且全盘的否定之前全社会已经共认的事实。如果其仅仅只是一个普通的老百姓，出言如此极端和不负责任的话，那还有情可原。然而，它偏偏出自一个所谓的经济学家之口，这就让人不得不怀疑其爆此狂言的动机了。作为一个公众人物，如此不负责任的在公开正式的场合放出这样的言论实在是不应该。此外，其逻辑上的混乱已经近乎胡言乱语更与一个学者的形象不合。中国如果尽是这样的学者在进行经济研究，而如果决策部门再据其“成果”进行决策的话，那一定的贻害无穷的。至于中国楼市的泡沫，根本就不需要什么核武器，只需要大刀长矛即可轻轻的将其捅破，甚至都不需要采取任何措施，只要政府不拿出吃奶的力气护盘的话，其泡沫早就破了，还能得着什么核武器？

就其理论逻辑与依据来看明显的思维都有些混乱。其一，说什么国八条、国四条都没有起任何作用，因此，楼市没有泡沫。国八条、国四条的确没有发挥任何作用，反而起到了推高房价的结果，这不错。可是，这并不表明楼市就没有泡沫，相反它恰恰说明了楼市有泡沫。人为的政策不起作用原因很多，与有没有泡沫并无直接的关系。这方面的分析研究有很多，我们不再重复。楼市有没有泡沫其实有一个最简单而直观的方法可以验证，那就是看看普通老百姓买得起买不起房就可以了。如果说一个绝大多数普通老百姓依靠自己的收入买不起房，需要啃老再加做房奴才能勉强供得起房贷的话，楼市还没有泡沫，那什么情况下才算有泡沫呢？其二，拿中国与日本相比，说中国经济增长高接近10%，日本只有2%，所以，日本有泡沫，但是中国没有。更是胡说八道了。日本现在经济增速是这个数字，其当初起泡沫的时候，经济增长也在10%左右的，要不然它怎么可能从二战的一个战败国一跃而成为世界第二经济大国？再说，中国经济增速接近10%那是以前的事情，这些年来，中国经济增速已经在不断的下滑，离10%的高增长是越来越远，今后还会有10%的高增长吗？不可能了。既然没有了经济高增长，那么老百姓的收入还会跟得上房价的上涨吗？最后，其所说的中国人有20%——40%的隐性收入，更是大放厥词，有隐性收入，中国人中有隐性收入而且达到这个幅度的有多少？普通老百姓有吗？

如此不负责任胡言乱语的学者，不由得不让人怀疑其做学问的态度到底如何？其做出来的学问的价值又有几何？  

田国强：中国楼市没有泡沫 核武器也打不破http://finance.eastmoney.com/news/1372,20141216457782074.html