文 / 刘长杰（新浪乐居周刊20141201社论）
一直处于焦虑中的房地产商，有时显得暴躁，有时郁郁寡欢。这些腰缠万贯的土豪，在有些落寞的2014年，一再被镁光灯略过。
9月、10月，传统的“金九银十”，既是房地产业捞金的日子，又是房地产商被各大富豪榜单、各种财富论坛关注的时段。然而今年，楼盘现场挺冷，老板电话不热。
在刚刚过去的11月，情况依旧没有改观：2014世界互联网大会高调举行，一群登上秀场的IT新贵，似乎忘记了把酒言欢的老友，热闹是他们的，地产商什么也没有；而央行时隔28个月之后的突然降息，虽然被很多人解读为“力挺楼市”，但十天已过，这一新政同样没有给房地产业带来预想中的复兴。
一直门庭若市的售楼处，正变得门前冷落。仍不习惯于孤独的地产商，正在宽敞的客厅中独自喝酒。气氛是如此的寂寞，要不要在空荡荡的多媒体空间里，唱一曲《跟往事干杯》？
人总是不愿经历绚烂后的凋谢，然而现实就是如此。李宁如此，诺基亚如此，房地产同样如此。
11月24日，李宁公司再发公告，代理总裁金珍君去职。这位推崇“以创新开辟制胜之路”的韩裔美国人，没能扭转李宁运动装备的困境，只好放下“重振李宁”的梦想，黯然离场。
此前一周，诺基亚宣布推出其首款基于安卓系统的N1平板电脑，“诺基亚”品牌重回消费领域，并强调帮助消费者实现复杂技术的简单化。而在半年前，诺基亚就已步下神坛，出售曾经横扫天下的手机制造板块。
与上述两家公司“进亦忧，退亦忧”的局面类似，地产企业如今也是进退维谷。房地产这个让人难以割舍的支柱产业，一直被标签为暴利、高价、无良，而现在，它却深陷产能过剩、供过于求、价格下跌、利润下降、资本紧绷的困局。
过去十年，房地产业每逢调控，相关资本都会选择等待，等待调控结束、市场再起。今天，房地产业面临的压力已不仅是等待，在行业走软、地产商普遍硬撑的情况下，相关资本已开始撤离，有人去乌镇为互联网英雄鼓掌，有人去乡野为城里人种粮，有人转投股市为资产增值，有人去迪拜淘金做繁华梦一场。
半年来，中国股市咸鱼翻身，沪指连克重重压力，站上2600点。基于此，多位大佬拿着扩音器为股市站台：“牛市坐实，卖掉房子买股票吧！”
多年之后，被无数人唾弃的股市重新热络。数据显示，A股开户数已连续7周破20万户。在源源不断的增量资金推动下，沪深股指双双创出阶段新高，成交量也在11月24日创出5844亿元的历史新高。
当楼市的造富能力下降，财富效应消退势所必然。过去被投资者热烈拥抱的房地产，如今就算眼泪汪汪地乞求人们留下来，到头来仍将是两手空空。
最近有句话很流行：“台风来的时候，猪都会飞。”事实上，这句话之所以流行，是因为小米的成功和雷军的暴富。两年前，虔诚地“我要学苹果”的雷军，如此解读这句话：成功是99%的汗水加1%的灵感，这是爱迪生的话，但我要告诉你们的是，1%的灵感远远大于99%的汗水，1%的机会和运气更重要，“在业界混，我看过无数的猪，我想，我为什么不做猪呢？要找最有可能有台风口的地方，做一头会借力的猪”。
今天，放言“我要超苹果”的雷军，这样解读“会飞的猪”：第一，没有坚实的基本功，没有勤奋是成功不了的；第二，有了勤奋，有了坚实的基础，也不一定能成功，还需要台风口，把握大的发展机遇，抓住机会，你才有机会成功。
“雷布斯”说的，是真的吗？是真的，有乌镇作证。你看互联网大会上的那些贵客，哪个不是借力“互联网台风”的幸存者。
不过，今天看到这些容光焕发的首富们，你是否还能记起马云的那句口号，“即使跪着活，只要多活一天，我们就赢了”；是否还能想起马化腾的故事，“曾想60万元卖掉QQ，宁愿把自己当网民”。
今年的股市，也刮起了台风。但在乘风破浪的途中，我们相信很多成功者都会听到这样的旧歌：中国股市的现状是，笑着进去，哭着出来；别墅进去，草棚出来；姚明进去，潘长江出来；杨百万进去，杨白劳出来……
繁华终有落尽，商机总要轮回。对于房地产业来说，上一场台风已经过去。在风平浪静的日子里，是去股市、搞投资，造高铁、混迪拜，还是跟往事干杯、与网事拥吻，都可能成为一头选择了台风的猪。
你也可以混搭一个乌镇故事——以旅游做地产，以网事促旅游。
当然还有一种选择，有些无奈，有些禅在，那就是等待，等待下一场台风的到来。
我们当何去何从？
“要么庸俗，要么孤独。”人生财富，熙熙攘攘，不过如此。