“房价天天涨，工资老是不涨”相信这种情况在各大城市的打工一族都有深刻的感悟。房价为什么政府调控老是调控不下来呢？办法不对？或者是效果不佳？

      随着时代的发展，越来越来人涌向大城市打工，而大城市打工者多数是收入不高，因为收入高的很少自己出来打工，或者购买物业升值自己的财产，或者是自我创业当老板提供自己的收入等......前几年，政府出台的廉租房政策，好是好，解决了当地贫困户问题，但也是会有漏洞百出导致变相二次出租出现，已经有新闻播出有人低价租下廉租房再以高价出租，造成政府好的利民政策从中被利用。廉租房解决了当地贫困家庭的问题，但是解决不了外来务工者的问题，还是要自己掏钱租房子，买房子还真的不敢去想。当然也有少数的外来务工人员事业有成，买到房子，但面对相继而来不啃老的 90、00后，还需加倍努力赚钱。

     有个做房地产建筑的朋友介绍，房子的一般造价也就2000多块钱一平米，而为什么大城市卖到几万甚至几十万，这个跟位置有关，确实，但是相距也太大了吧，当然里面也有很多炒楼着，把房价炒高。面对房价如此乱相，政府是出台了一系列调控，但是调控之下还是有房爷、房大妈出现。控制按揭贷款利率、银行存款利率、限购交易房产，这一系列政策是出台了，但是房价还降不下来，这是为什么呢？相信读过经济学的人都知道供求关系，证明房子还是需求远远超过供应。

     难道国内的大城市的商品房真的如此稀缺？这还是要取决政府的态度，政府规划一个城市，同时要考虑保护大自然，不能过多去建设。假如政府能把工业用地、跟旧区征收地拿出来，由政府来建居民住房，以低价销售每一个家庭一个代表一张身份一生就只能买一套，即使假离婚也只能买一套，这样防止房爷们凭借别人的身份证去购买，而且不准出租跟转让，那么房价应该不会高到哪里去，但是这样的房子的要求确实苛刻。政府大量去造，当然质量要全部严格，供过于求的时候，房价就高不了哪去咯。所以说最终还是要看当地政府的态度跟决心。当然这只是种假想，征收面对钉子户等困难重重，只能希望这个社会更加和谐，房价真正下调的那一天早点到来。

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