严谨

下午大家共同讨论某项目的商铺设计，集思广益之下收获颇丰。

经过一个多小时的讨论，智勇总特别强调：商业是一件非常严肃的事情，一定要认真对待，千万不要等到市场或者竞争对手来教训我们。

智勇总特别讲了当年做业态规划时，他要求同事们把所有可能的商业形态一一列举出来，最终形成一张清单。经过特尔菲法的多次反复之后，在大家的心目中，商业不在是简单的SOHO、写字楼、集中商业和社区商业等几种简单的框架形式，而是现实中活生生经营中的林林总总，一个个具象地呈现在大家的眼前。

最后形成一张380多项的清单，依此顺利突破了存在于每个人头脑中的僵化的思维框框，可以拿着这张清单面对面一个个商铺进行“相马”了，从而解决了商铺的使用功能问题。

而产品形态呢，更是需要从专业人士（一定是工作在一线的人）的真实感受，比如各种餐饮对于层高、面宽和进深的具体要求，了解对于配套的详细要求等。

吉峰总更是讲了，他们经常就坐在现场，模拟经营者和消费者的动线、视线和行为，希望能够设计出更合用、更好销的产品来，从而实现多赢，而不只是卖出完事。

要设计出完美的商铺，绝对需要多轮次、多人次的研讨，需要耗费精力、心血。商业本来就比住宅更加个性化，作为生产资料理应得到更多的“关心”才是。

认真

一位领导曾经感慨道：时代真的不同了，现在有不少工程师组织项目开发时竟然是不看图纸的，只凭着不多的（且未必可靠的）经验；更少有人认真研究各种设计、施工和验收规范，经常是一问三不知，想来让人异常难过。

现如今的房地产开发“确定性”更强了：比如住宅和商业地产已经进入严重过剩期，即便出现反弹也注定是“回光返照”了，想要在如此竞争激烈的市场中做得更好，创新的同时更需要认真，创新不是谁都可以做的，可认真是人人可为的，把每个标准动作做到位，过程做好了，结果也就自然可以期待。

尊重

与零售和机械制造业相比，房地产行业绝对还是好行业，只不过要逐渐回归其本质：到了应该付出努力和心血的时候了。

尊重自己的所从事的行业，多给一些认真、多放些时间，相信结果会好的。在一群能力与智力水平相当的人群中，您拥有更多的热情和努力，您就有更大的机率获得成功。