（1）高房价是毒药，谁吃谁死。城市化率在50％以下的国家有100个，哪个国家不在大印钞票，为什么他们的房价没有不断上涨呢？欧美国家的住房在社会保障、教育、医疗……等城市户籍价值远超中国，为什么他们的房价没有不断上涨呢？因为高房价是毒药，最终不得不通过高税费压制房价。

　　（2）吃地财政将变为吃房财政。在营改增后，属于地税的营业税被并到属于国税的增值税中，55分成，地方缺乏征税自主权，实际税费收入减少。中小城市已经是房熊市，土地流拍使得债台高筑的地方财政饥肠辘辘。在房熊市，兔（刚需）很少不够吃，于是只能烹狗（炒房囤房者）。没有办法，国家的其他税收来源都被高房价毁掉了，只能斗地住吃大户了。

　　（3）公务猿队伍太庞大，财政需求太庞大，所以吃像难看：吃了土地还要吃房子，吃了盖房还要吃拆迁，吃了租房奴还要吃“租地奴”，吃了70年还要吃70年。

　　..（4）为什么持有环节的房产税会压垮房价？美国有的城市的物业税是2%，就是每50年就要重新把自己的房子和土地买一遍。如果房价上涨3倍，自住房就要交3倍的物业税，今后还要收取遗产税百分二三十，而且必须是儿孙自己赚的钱，所以房价上涨对自住房是自讨苦吃挥刀自宫，对炒房囤房者是难以卖出无利可图，于是房价上涨不了。

　　（5）房产税难以转嫁给租房者。因为中国的房产税在开头不会多，打开缺口后会越来越多；因为房产税只会在经济危机时开征，那时出租房供过于求。

　　（6）食之无味的鸡肋。重税之后的商品房，经过拆迁的商品房，就是用来居住的民生产品，就是汽车那样的普通消费品，就是呈现亏钱效应的大盘垃圾股，就是食之无味的鸡肋，那么印再多的钞票也不会再大量流入房地产货币水池，于是商品房再也没有保值增值和抵御通货膨胀的功能。