自从美国唱空中国的经济，曾公开新闻说，美国现在不加息就是在等待中国泡沫经济的崩溃，10以来，从地方到中央，楼市调控政策密集出台，房地产拐点或许已经出现。

央行，18日公布的数据显示，9月新增人民币贷款微1.22万亿元，初步测算，9月住户中长期贷款约为5741亿元，在新增人民币贷款中的比例是百分之47，较8月是明显的回落。而在7月，单月几乎全部都是房贷，住户中长期贷款基本为按揭贷款。

其实，可以看出房市受前期房地产销售火爆的一个影响，9月的房贷依然迅猛，居民中长期贷款新增5741亿元，创历史新高，未来很有可能回落，房贷高点已现。

加上第三季度GDP企稳，或许未来货币将收紧，反过来也会限制居民加杠杆，房贷很难有更大增长。不难看出政策的收紧是必然的，房地产出来调控政策后，年内应该也是最后一次看到信贷和社融这么高的增量了，这是年内最后的疯狂。

如果说不断利用宽松的、高杠杆的政策，已经是造成房地产泡。预期的话9月将成为一个分水岭，10月信贷有可坑大幅度收缩。

随着全球经济复苏逐步正常化，中国也会对信贷增长有所控制。

伴随着而来的就是楼市又传来重磅消息，各大银行要严格执行限贷了。10月19日，人民银行上海的一个会议说.，要求各银行要继续严格执行限贷政策，防止变相放松要求、打政策擦边球的情况，同时要继续强化对首付资金来源的审查，加强居民收入证明真实性的审核，并切实防范各类资金违规流入土地市场。

13日，深圳市对20个售楼盘进行突击检查，结果是触目惊心，我们都被开发商给骗了。

其实，在多地楼市调控升级的背景喜爱，住建部落实的考核对很多开发商都是一剂猛药，我们必须清醒的认识到，在中国很多家庭是拿出几辈人的积蓄买房，房地产市场持续事关我们老百姓的切身利益，房地产市场的平稳健康发展事关我国经济社会发展大局，中国容不下一个百病缠身的房地产市场。这样是美国放出中国泡沫经济要崩溃的主要原因。

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