华融现代广场：重庆城市商业时尚窗口

　　中国华融现代广场作为西南首个广场式商业中心，拥有三轨交汇（轨道6号线、规划中的5号线、环线）、2.5万㎡城市广场、1.8公里景观大道三大资源优势，2017年三大轨道全线通车后，高峰期日均人流量将飙升至70万人次。据悉，该项目超12万㎡广场式商业中心将被打造为融“环球时尚创意中心、主题生态环境中心、全球美食体验中心、时尚品牌荟萃中心、儿童家庭娱乐中心、实景演出演艺中心”于一体的超大型商业。届时，各种一站式配套，将满足重庆高端人群的生活想象。

　　项目总用地面积49917.24平方米（其中包括代征城市绿地1422.5平方米），建筑面积约288238.46平方米，主要规划有：113033.98平方米的主题购物中心，涵盖购物、主题超市、娱乐，以及各式各样的美食餐饮等；99793.04平方米的写字楼配。有3家银行、会议中心（设于酒店7F）；其余8万平米为星级酒店及车库配套用房，酒店内设恒温游泳池、健身中心等，项目建设有25000平米市政绿化休闲广场。

　　中国华融现代广场位于两江新区商务政务核心、千亿级新牌坊商圈核心，作为西南首个三轨交汇综合体，中国华融现代广场项目总建筑面积约28万㎡，汇聚国际6A甲级写字楼、超12万㎡体验式商业中心、国际五星级酒店——美国豪生酒店、全精装产权式酒店四大业态，坐拥三轨交汇、2.5万㎡大型城市广场和1.8公里景观大道三大资源优势。

　　华融置业在重庆倾力打造中国华融现代广场，项目位于两江新区商务政务核心，是实力央企华融置业进军重庆的首发巨作，也是重庆首个、全国稀缺的拥有三轨交汇资源的城市综合体！该项目总建筑面积约28万平方米，汇聚国际6A甲级写字楼、超12万平方米体验式商业中心、国际时尚精品酒店、酒店式服务公寓四大业态，坐拥轨道冉家坝站三轨融汇、2.5万平方米城市广场和1.8公里景观大道三大资源优势！

　　华融置业有限责任公司是中国目前最大的金融资产管理公司--中国华融资产管理股份有限公司（2799.HK）控股的房地产业务平台，华融置业紧密结合母公司不良资产管理业务，服务于国有资产保值增值的重要使命，创新“存量+增量”不良资产盘活新思路，打造了华融琴海湾、华融蓝海洋、华融·山水苑、中国华融大厦、中国华融现代广场等系列房地产开发项目。华融置业积极实施“房地产+”转型创新，以房地产平台整合旅游、医疗等产业资源，推动地产、金融与产业的创新结合发展。  

　　秉承一贯的“央地合作”（央企与地方）模式，华融置业携中国华融香港上市利好低调挺进两江新区商务政务核心，作为中国华融旗下唯一的房地产业务平台，在中国重庆冉家坝轨道枢纽中心建设的城市综合体项目——中国华融现代广场项目即将正式启幕。

　　华融置业的低调进军重庆市场，也是其布局大西南的开始。这是继中海地产、中房集团、保利集团、中国铁建、招商地产、华润集团等之后又一家进军重庆地产界的实力央企。

　　据了解，中国华融现代广场作为重庆首个、全国罕见的“拥有三轨交汇资源”的城市综合体，也是重庆北环200米高度的区域性商务地标，项目总建筑面积约28万平方米，汇聚国际6A甲级写字楼、超12万平方米体验式商业中心、国际时尚精品酒店、酒店式服务公寓四大业态，坐拥三大轨道交汇、2.5万平方米城市广场和1.8公里景观大道三大资源优势。华融置业将以此项目为依托，为重庆的金融创新发展献策献力。

　　这是华融置业的首进重庆，但事实上中国华融旗下的其他业务平台早已在重庆深耕。2009年5月11日，中国华融与重庆市政府签署了“1＋8”全面战略合作框架协议，开启了中国华融与地方政府战略合作的先河。

　　与重庆的合作，打开了中国华融紧密联系地方政府、服务地方经济发展的通道，成就了央企与地方政府合作共赢的成功典范。相较于此前的制造业央企拉动地方GDP和解决就业而言，中国华融建设了金融类央企的央地合作新模式。

　　2015年10月30日，中国华融在香港联合交易所主板成功上市。引用中国华融董事长赖小民的话来说，中国华融快速发展的关键就是创新和稳健。“把握好政府与市场的关系，是推动创新的基础。中国华融的经营理念就是听党的话、跟政府走、按市场规律办事。”赖小民如是说。

　　不管是“一带一路”，还是“京津冀一体化”亦或是国家级新区，中国华融始终跟随中央政策指向，与地方政府联动，在市场规律下布局。这种为地方可持续发展“造血”的合作，被媒体视为新型“央地关系”。

　　作为中国华融实践“央地关系”的实操平台，华融置业更是紧随国家区域发展政策，在横琴新区、河北涿州、湖南湘江新区辐射地等国家级战略发展区域布局，进军国家级新区两江新区正是华融置业业务的延续。

　　作为中国华融旗下的唯一房地产业务平台，华融置业秉承“稳健、创新、和谐、发展”的理念，依托中国华融的雄厚实力和卓越品牌，起步珠海，面向全国，积极布局，为每一座华融置业进驻的城市增辉，为社会和谐发展贡献力量！华融置业主要开发项目有：珠海·华融琴海湾、中国华融大厦、三明·三明华融金融中心、青岛·华融蓝海洋、京涿·华融现代城、株潭·华融山水苑、重庆·中国华融现代广场等！

　　作为央企中国华融的全资子公司，以及中国华融旗下开展房地产业务的战略平台，华融置业有限责任公司自2009年成立以来已成功建设了具有中国华融特色的房地产产业链。金融创新则是其最大的武器之一。

　　华融置业紧密围绕中国华融资产管理主业，创造了“存量＋增量”的资产管理模式，已经形成了由前端房地产金融开发业务、中端房地产开发管理业务和后端涉房不良资产管理业务组成的哑铃型地产金融投资业务模式体系。

　　这一业务体系让华融置业在地产界独树一帜。正是这一优势，华融置业在重庆将以中国华融现代广场为载体，结合“一带一路”以及“大众创业万众创新”的国家战略，与当地政府一道发力重庆的金融创新。

　　中国华融现代广场地处两江新区核心，位于冉家坝轨道枢纽中心旁，项目周边3公里内，聚集了重庆40%以上的市级行政单位（百余家政府机关事业单位迁至于此）、23家驻渝涉外机构和众多优质企业，同时是重庆市高净值人群的聚集地（有25万常住人口、8万商务人群）。

　　项目周边已建成多重交通路网体系，20分钟可以通达江北国际机场、重庆火车北站、江北中央商务区等要地。中国华融现代广场项目处于地铁6号线、5号线及地铁环线三条地铁的交汇处，未来轨道冉家坝站有4个出入口与本项目无缝连接，是重庆首个、全国罕见的拥有三轨交汇资源的城市综合体。

　　该项目按照国际6A商务标准建设，接轨国际化绿色办公新模式，在城市中心地段，有奢华的1.8公里景观大道、2.5万平方米城市广场和众多公园配套，停车位多达1658个。写字楼配备16部国际品牌高速电梯，设计有900平方米，挑高9米的豪华大堂、标准层层高4.5米，楼顶更设有总裁专用直升机停机坪。

　　这样的高配也使得中国华融现代广场已被渝北区政府授予“渝北区现代服务业总部基地”的称号。同时也是渝北区委、区政府“十大节点建设项目”。项目建成后，不仅能够代表渝北区，也是重庆的重要城市形象窗口。

　　项目的定位也与地方规划不谋而合。渝北区区委区政府积极支持国家“一带一路”、重庆市五大功能区和长江上游金融中心发展战略并以此为契机不断强化金融服务，规划建设重庆市创新金融基地，不断优化金融投资环境。

　　为此，华融置业计划与渝北区龙山街道办事处一起助力冉家坝地区成为重庆市创新金融发展基地，并发挥华融置业的独特优势，以中国华融现代广场写字楼部分为载体，进一步帮助渝北区建设西部地区第一座创新金融城。

　　项目负责人表示，中国华融现代广场依托中国华融强劲的金融实力，借力区域迅猛的发展势头，通过建设万众创业平台及金融服务平台，创建高端商务价值体系，必将提升区域价值，成就具有创新精神的城市中心级地标综合体。

　　作为全国唯一具备铁水空三个交通枢纽、三个国家一类口岸、三个保税区的内陆城市，同时拥有江北寸滩水港、渝北江北国际机场空港、沙坪坝团结村重庆铁路口岸三大口岸，以及重庆两路寸滩保税港区、重庆西永综合保税区、重庆（万州）保税区三大保税区，重庆打破了内陆城市整体开放程度较弱的惯常印象。作为长江经济带西部中心枢纽，依托“渝新欧”国际铁路通道，重庆的国内外交通和交流能力逐渐成为西部翘楚。

　　 中国华融现代广场项目负责人表示，中国华融现代广场开辟众创空间优惠提供给创业者，也是看中了重庆在全国创新创业热潮当中的区域优势，而“一带一路”、“重庆首个国家级新区两江新区日趋成熟”及中新产业园落户重庆等诸多国家战略也给创业提供了大量机会。

　　蔡律  2016年12月14日