1.纵观整个世界，将房地产选择作为支柱产业来发展的国家唯有中国。可以说，这正是导致中国经济走入死胡同的一个重要的战略失衡。房地产经济为什么会被称为泡沫经济？这是因为房地产行业的高速发展，带来了整个社会物价的飞速提高；房地产行业的国度发展，必将导致所造出的房子超过国民的购买力。据不完全统计，截至2013年年底中国城镇住宅存量面积至少207.4亿平方米，库存4.07亿套房子，要想把这些库存消化掉，平均每3个中国人就必须购买一套房子。

　　那么，为什么大人物们明知道房地产是泡沫经济还要大力去发展呢？根本的原因就是房地产行业是个低投入高回报的暴利行业——来钱快。中国房地产业最大的特色就是官商合营、掠夺成性。外国的房地产要想获取开发权，就必须通过合法的招投标渠道；要想获得一片土地的经营权，就必须给出合理的购买价格；如果有屋主不同意搬迁，他们就只能将其房屋原样保留下来。但是中国的房地产商不一样，由于他们有了官僚特权阶层做靠山，所以他们就敢于以最低的价格来购买国家的土地，甚至动用公权力合法强拆民居。

　　中国房子的价格为何会远远超出国民的购买力？一方面当然是中国人的工资远远低于世界平均水平，然而更重要的是政府部门要收走了利润的40-50%。剩下的开发商再拿走30-40%、建筑供应商、建筑工人们却只能分享10%的残羹剩饭，谁敢说偷工减料的豆腐渣工程、房价远超欧美的特色模式不正是在这种层层剥削的方式下诞生的？

　　那么，特权官僚阶层拿走那么多利润干吗？千万别以为他们会发善心将这些钱投入到公共事务中去，他们只会将这些成吨成吨的“血色纸币”揣进自家腰包或者运往国外。人的贪欲是无止境的，为了将利益扩大化获取最高额的利润，所以贪官奸商们才会将中国的房价控制在最高价位毫不动摇。

　　如今，中国的房产业已陷于一种怪圈，理论上必须跌，开发商不愿跌，官员不同意跌，银行不敢跌......

　　中国房地产发展的最终恶果，只能是以无数国民被迫成为房奴——背负高额银行贷款来承担。无数合法民居被强拆，无数合法公民成为房奴，无数贪官奸商成为暴发户......

　　在中国的房地产行业三十年来的高速发展中，一直是贪官奸商在汲取国民的血汗来不断补充自己的体能；中国房地产三十年来的过度开发，一直是因为特权贵族的短视与置国民利益于不顾的结果。

　　三十年的房地产发展，无异于饮鸩止渴。房地产泡沫越吹越大，必将最终走向幻灭。

　　毫无疑问，在整个房地产行业高速发展的过程中，某部门一直充当着将“血色强拆”变为“合理强拆”的掌舵人，充当着利用公权力强行分享红利的“大海盗”角色。

　　目前所有谈房价的长篇大论，基本都是扯淡。中国当前房价，与刚需无关，更与供求理论无关。一切都取决于政府，因为政府垄断着全部土地。如果土地私有化，北京房价能轻松跌去80%；如果官僚资本制度继续加强，货币继续滥发，上10万/米也有可能