京东正式上线房产频道,刘强东的帝国边界在哪里


 

可以看到,首批上线的城市数量并不多,只有:北京、重庆、成都、东莞、广州、贵阳、海口、合肥、呼和浩特、南京、青岛、秦皇岛、上海、石家庄、三亚、沈阳、苏州、太原、西安、郑州、珠海共计21座城市。

房产的细分类别方面,京东房产也只标明了最新开盘、普通住宅、别墅、商业办公四种,主要集中在新房类别,尚未进入流程更为复杂的二手房市场。

关于为什么京东会进入房地产行业,其实在小创看来是非常容易理解的事情。京东的主业电子商务,目前阶段在中国市场流量基本已经见顶,未来能够再增长的幅度将会逐渐放缓。而在京东商城受限于本身的模式因素(重线下,重物流),进入国际市场的困难程度只会比中国市场更高,所以短时间内也无法体现在收入和利润数据上。

所以近几年来,京东一直都在利用自己本身的品牌优势和用户数量优势,不断开拓进入发展空间足够巨大的行业,比如近几年京东力推的京东金融,就是非常典型的案例。在互联网金融行业内,除了阿里旗下的蚂蚁金服和腾讯旗下的理财通,京东旗下的京东金融,成长速度同样十分迅速。诸如网络征信、分期消费、小额贷款、投资理财、生活缴费、网络支付等当下阶段互联网金融比较擅长的领域,京东金融目前已经全部布局完成。

除了金融行业的这个传统的万亿级别市场,传统行业中的另外一大超级体量行业,就要数房地产无疑。虽然从去年开始至今,房地产再次进入了政策调控下的低谷时期。但是众所周周知,中国的房地产是周期型产业,低谷过后往往就是高峰。而在市场低谷期进入和完善,等到市场回暖后正好大干一票,这非常符合刘强东和京东的特质。

而从更深度的角度来看,中国的房地产行业已然迎来了拐点,上至政府,下至百姓,无不对这一行业的弊端深恶痛绝。而一向以变革者自居的互联网行业,自然不会轻易放弃如此大的一块市场痛点,因为痛点背后,就是蛋糕。传统的互联网房产企业,其本质始终是和传统房产中介并无明显区别的互联网中介企业,对于整个行业的乱象并没有起到真正的改善和提升。那么京东房产的进入,对于整个行业未来的发展将有哪些推送,我们拭目以待。

另外,伴随着京东金融的成功,京东在多元化道路上的速度将越来越快。未来还有哪些行业京东会进入,我们其实参考阿里和腾讯的一些经验,大致也能够猜个八九不离十。比如文化,比如旅游,比如汽车等等市场空间巨大,未来发展向好的产业,京东和刘强东势必不会轻易错过。而京东未来想要和阿里、腾讯这样的企业并列中国乃至世界互联网的一极,紧靠目前的京东商城,自然也是远远不够的。