雄安新区房屋可以参考北京经济适用房与公租房并行方式满足新区人口需求

胡占华

既然中央已经确定市场在资源配置中起决定性作用和政府发挥有效作用，那么从资源配置层面雄安新区房屋建设就要充分发挥市场配置资源的决定性作用和有效政府行为，从雄安新区长远发展看，让雄安新区人口住得起（无论是自有产权还是公租）看，房地产公司也有钱可赚，年轻人能挣到钱、攒下钱、有奔头，从而实现土地城镇化、人口城镇化、产业城镇化均衡发展，新区人口与城市规模稳健扩张，城市规划得到有效落实，随着经济发展和生活水平的提高，逐步达到雄安新区的规划发展目标。

雄安新区必定成功有以下几个关键因素分享给大家。

第一、中央鼎力支持与指导和深圳、浦东已经取得的改革发展经验可以从顶层设计和制度安排阶段设计出比较优的方案。

第二、资源配置方面，中央、国务院明确市场配置资源发挥决定性作用，这可以激发市场活力

1、人力资源配置方面：中国目前有三四十万海外留学回国人员和数以百万计大学毕业生和职业学院毕业生，人才红利是中国目前最大红利，北京、天津的高房价和高生活成本会促使相当一部分有梦想的年轻人到这里实现理想抱负；北京、天津有众多的高校、科研院所、中央企聚集大量优秀人才可以直接到这里就业和周末科技顾问、周末工程师、管理顾问、策划师等众多形式到这里就业、参股、转化科研成果，这个力量是巨大的潜力具有爆炸力。

2、抓住央企混合所有制改制机会把改制后的资源配置到雄安新区，起到基于市场配置资源的示范引领作用。

3、对内放开、对外开放的面向世界的改革开放格局吸引国内外资本、技术、企业家和高素质人才到这里施展才华。

4、比邻京津的航空港、码头和海岸经济、京津冀经济配套优势。

5、稳健的土地和房地场政策让人才、企业留得住、住得起、有钱挣、敢消费、能发展。

优势还有很多很多，抛砖引玉。