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郴州市位于湖南省东南部，地处南岭山脉与罗霄山脉交错、长江水系与珠江水系分流的地带。“北瞻衡岳之秀，南峙五岭之冲”，自古以来为中原通往华南沿海的“咽喉”。既是“兵家必争之地”，又是“人文毓秀之所”。东界江西赣州，南邻广东韶关，西接湖南永州，北连湖南衡阳、株洲，素称湖南的“南大门”。郴州东西宽202公里，现辖1市2区8县（资兴市、北湖区、苏仙区、桂阳县、宜章县、永兴县、嘉禾县、临武县、汝城县、桂东县、安仁县），总面积1.94万平方公里，第六次全国人口普查中郴州总人口约460万。郴州是国家优秀旅游城市 ，有“林中之城，创享之都”的美誉，山地丘陵面积占总面积的75%。别名“福城”、“林城”，为国家级湘南承接产业转移示范区，是湖南对接粤港澳的“南大门”。郴州历史悠久，是古代炎帝部落苍梧越的聚集地，秦末汉初楚义帝熊心的都城，其水系分别注入珠江，赣江，湘江，有天下上游之称。郴商自古往来商贾于湘赣粤桂之间，勤劳刻苦，诚信可靠，人称水上骡子。2016年12月，列为第三批国家新型城镇化综合试点地区。

 

郴州可行性研究报告编制重点——

 

1、项目适应国内、郴州地区和行业总体发展趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，市场前景良好。

 

郴州可行性研究报告编制重点——

 

2、项目建设条件是有利的；项目选址郴州，交通便利且工商业发达，郴州人才资源汇集，地理位置优越，公用辅助设施有保证，完全能够满足项目的建设与发展要求，而且，建设内容符合郴州的产业发展目标和总体规划。

 

郴州可行性研究报告编制重点——

 

3、项目工艺技术成熟，并且符合郴州行业技术工艺发展的方向；项目在技术上是可行的；产品生产工艺技术水平具有较强的竞争性，生产过程具有环保和安全的特点；另外，项目拟选的生产及配套设备技术先进，完全确保产品质量和生产效率；设备选型符合产品品种和质量需要，能够适应项目生产规模、产品规划及工艺技术方案的要求，生产技术装备自动化程度高，能够大幅度提高劳动生产率。

 

郴州可行性研究报告编制重点——

 

4、从经济测算的主要指标来看，税后财务内部收益率大于行业基准收益率，项目的盈利能力和抗风险能力较强，因此，项目在经济上是完全可行的。

 

郴州可行性研究报告编制重点——

 

5、项目投资效益是显著的；通过财务分析得出，项目将产生较好的经济效益，并具有一定的抗风险能力，从郴州投资经济角度来评价，项目具备经济合理性，而且具有较好的投资价值；通过经济效益分析认定表明项目利润空间较大，具有较好的盈利能力、较强的清偿能力和抗风险能力。

 

郴州可行性研究报告编制重点——

 

6、项目的建设能够有力促进郴州经济发展，为郴州社会提供就业职位，每年可为郴州地方提供稳定的财政收入，由此可见，项目建设具有广泛的社会效益。

 

对于初步确立投资意向的项目，泓域咨询机构在市场调查的基础上，对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析，重点在于投资环境的分析及投资前景的判断，并提供项目提案和投资建议。包括：对投资环境的客观分析（市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策）；对企业经营目标与战略分析和内外部资源条件分析（技术能力、管理能力、外部建设条件）；项目投资者或承办者的优劣势分析等。

 

具体而言，本报告体现如下几方面用途： 

 

—— 用于报送发改委立项、核准或备案

 

—— 用于申请土地

 

—— 用于申请国家专项资金

 

—— 用于申请政府补贴

 

—— 用于融资、银行贷款

 

—— 用于对外招商合作

 

—— 用于上市募投

 

—— 用于园区评价定级

 

—— 用于企业工程建设指导

 

—— 用于企业节能审查

 

—— 用于环保部门对郴州项目进行环境评价

 

—— 用于安监部门对郴州项目进行安全审查