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三明市，地级市，隶属福建省，位于福建省中部连接西北隅，地处北纬25°30′～27°07′、东经116°22′～118°39′之间，全市面积22965平方千米。东依福州市，西毗江西省，南邻泉州市，北傍南平市，西南接龙岩市。2014年三明市根据福建省贯彻落实国务院批复的《赣闽粤原中央苏区振兴发展规划》做出具体部署，把三明市建设成为福建省区域性中心城市、区域性综合交通枢纽和物流中心、先进制造业基地、生态文化旅游胜地和休闲养生基地。三明拥有海峡两岸（三明）现代林业合作实验区，是全国集体林业综合改革试验示范区，享有福建“绿色宝库”的美誉，是全国四个活立木蓄积量超过1亿立方米的设区市之一。截至2015年6月，已发现金属和非金属矿种79个，已探明储量的矿种49种，已开发利用的43种。全市拥有泰宁世界自然遗产地、世界地质公园2个世界品牌和国家级、省级旅游品牌各50多个，数量和等级名列全省前茅。2016年，三明市实现地区生产总值1860.82亿元，比2015年增长7.8 %。人均地区生产总值73261元，比2015年增长6.9%。2016年末全市常住人口255.0万人，比2015年末增加2.0万人。

 

三明可行性研究报告编制重点——

 

1、项目适应国内、三明地区和行业总体发展趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，市场前景良好。

 

三明可行性研究报告编制重点——

 

2、项目建设条件是有利的；项目选址三明，交通便利且工商业发达，三明人才资源汇集，地理位置优越，公用辅助设施有保证，完全能够满足项目的建设与发展要求，而且，建设内容符合三明的产业发展目标和总体规划。

 

三明可行性研究报告编制重点——

 

3、项目工艺技术成熟，并且符合三明行业技术工艺发展的方向；项目在技术上是可行的；产品生产工艺技术水平具有较强的竞争性，生产过程具有环保和安全的特点；另外，项目拟选的生产及配套设备技术先进，完全确保产品质量和生产效率；设备选型符合产品品种和质量需要，能够适应项目生产规模、产品规划及工艺技术方案的要求，生产技术装备自动化程度高，能够大幅度提高劳动生产率。

 

三明可行性研究报告编制重点——

 

4、从经济测算的主要指标来看，税后财务内部收益率大于行业基准收益率，项目的盈利能力和抗风险能力较强，因此，项目在经济上是完全可行的。

 

三明可行性研究报告编制重点——

 

5、项目投资效益是显著的；通过财务分析得出，项目将产生较好的经济效益，并具有一定的抗风险能力，从三明投资经济角度来评价，项目具备经济合理性，而且具有较好的投资价值；通过经济效益分析认定表明项目利润空间较大，具有较好的盈利能力、较强的清偿能力和抗风险能力。

 

三明可行性研究报告编制重点——

 

6、项目的建设能够有力促进三明经济发展，为三明社会提供就业职位，每年可为三明地方提供稳定的财政收入，由此可见，项目建设具有广泛的社会效益。

 

对于初步确立投资意向的项目，泓域咨询机构在市场调查的基础上，对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析，重点在于投资环境的分析及投资前景的判断，并提供项目提案和投资建议。包括：对投资环境的客观分析（市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策）；对企业经营目标与战略分析和内外部资源条件分析（技术能力、管理能力、外部建设条件）；项目投资者或承办者的优劣势分析等。

 

具体而言，本报告体现如下几方面用途： 

 

—— 用于报送发改委立项、核准或备案

 

—— 用于申请土地

 

—— 用于申请国家专项资金

 

—— 用于申请政府补贴

 

—— 用于融资、银行贷款

 

—— 用于对外招商合作

 

—— 用于上市募投

 

—— 用于园区评价定级

 

—— 用于企业工程建设指导

 

—— 用于企业节能审查

 

—— 用于环保部门对三明项目进行环境评价

 

—— 用于安监部门对三明项目进行安全审查