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商业计划书是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标，根据一定的格式和内容要求而编辑整理的一个向受众全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。

商业计划书是一份全方位的项目计划，其主要意图是递交给投资商，以便于他们能对企业或项目做出评判，从而使企业获得融资。

 

渭南发展概述——

 

渭南市，隶属于陕西省，古称下邽、莲勺。位于东经108°50′-110°38′和北纬34°13′-35°52′之间，地处陕西关中渭河平原东部，是陕西省的“东大门”，早在秦汉之际，渭南就已享有“省垣首辅”，“形胜甲于三秦”的美誉。总面积约13134平方千米，户籍人口560万（2010年六普数据）为陕西省农业大市和人口第二大市。辖临渭区、华州区2个市辖区，大荔、富平、白水、潼关、蒲城、澄城、合阳7个县以及韩城、华阴2个县级市，其中韩城为省内计划单列市试点，享有设区市的经济社会管理权限，行政级别升格为副市厅级建制，财税体制省直管。渭南位于八百里秦川最宽阔的地带。是中原地区通往陕西乃至大西北的咽喉要道，又是新欧亚大陆桥的重要地段，是丝绸之路经济带起点段的关键组成部分，还是西北唯一一个拥有三大国家级经济区叠加政策（“关天经济区”，“陕甘宁革命老区”、“晋陕豫黄河金三角”）的地级市。渭南是国家授时中心所在地，中国重要的商品粮农业基地，也是西北粮食产量第一大市。工业以冶金、能源化工为支柱，矿产资源十分丰富，其中钼矿储量位居亚洲第二，中国第一。

 

商业计划书有相对固定的格式，它几乎包括反映投资商所有感兴趣的内容，从企业成长经历、产品服务、市场营销、管理团队、股权结构、组织人事、财务、运营到融资方案。只有内容详实、数据丰富、体系完整、装订精致的商业计划书才能吸引投资商，让他们看懂您的项目商业运作计划，才能使您的融资需求成为现实，商业计划书的质量对您的项目融资至关重要。 

 

渭南商业计划书参考目录——

 

第一章公司简介及规划概况

一、工商注册信息

二、公司简介

三、近三年财务情况

四、营销网络建设说明

五、发展规划说明

第二章发展背景及必要性分析

一、发展背景分析

二、发展必要性分析

第三章市场分析

一、渭南行业市场综述

二、渭南行业国内市场分析

三、渭南行业出口市场分析

四、渭南行业重点区域市场分析

五、渭南零配件行业市场分析预测

第四章发展规划

一、发展定位

二、发展原则

三、规划方案

第五章SOWT分析

一、优势分析（S）

二、劣势分析（W）

三、机会分析（O）

四、威胁分析（T）

第六章实施方案

第七章投资估算

投资估算规范体系图

一、固定资产投资估算

固定资产投资估算表

二、流动资金投资估算

流动资金估算表

三、总投资构成分析

总投资及其构成一览表

第八章经济效益

经济评价基本流程图

一、经济评价财务测算

营业收入税金及附加和增值税估算表

二、盈利能力分析

投资现金流量估算体系图

全部投资财务现金流量表

三、财务生存能力分析

第九章综合评价

 

泓域咨询机构编写的《项目商业计划书》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。