其实我国房价分析经济那套数据意义不大，又不是市场经济，分析那些都不知真假的数据有什么用？拿西方国家来类比也没意义，国家体质不同，经济构架不同，意识形态不同，民族信仰不同，结果自然不同。

　　虽然不愿意承认，但是今年房价依然是涨。但是会分区域，好位置越来越贵，越来越贵，且听我慢慢分析：

　　第一，房多都是些什么人？按照说法，即为既得利益者，主要是权贵，精英和富人，这些人要么手握重权，要么富甲一方，他们手里的房子基本都是全款购买的，即便房价跌了，他们也不会考虑卖掉，可以多问下身边的房多们，是不是这个情况。还有人说，还有炒房客，只要是前几年赚到钱的炒房客，早就出完货了，不然做不了炒房客。总结下，就是，房多不怕跌价。。跌了不卖而已，既然不怕跌当然也就算了不会抛售。。。

　　第二，房子对国人来说，房子意义是什么？房子不光是的居所，它决定了你的生活环境，便利程度，还有最重要的教育资源，每个城市房价涨跌虽然不同，但是相同点是几乎每个城市教育资源都稀缺，而教育资源决定了你的后代的生活处境甚至将来的社会地位，除非取消学区限制，不然学区房会越来越高。

　　第三，二胎政策，这些人是真正的刚需，要二胎别的不说，三室一厅的房子是标配，最基本的，早就过了两个孩子挤大床或者上下铺的时代，原因不用多解释。

　　第四，棚改。这个太厉害了，去年234疯长的主要原因，然而，今年依然棚改，后面还有20年以上危房改造。。。。

　　第五，房产税，这个影响，十年以后再说去吧。