君不见自古我国就没有几座城市超越任何发展阶段，因为这是自然社会规律定型城市布局的必然。任何政策支持都不能改变社会潮流，如今年轻人不管你怎么鼓舞依然是去往一线二线城市工作生活，就像欧美日发达国家的年轻人一样。

　　三四线城市今年年初爆发了房价短暂反弹的行情。于是各地地方政府开始进入限购限贷，最近3月21日晚间，大连市发布通知，对部分区域实施包括“限购令”、“限售令”在内的住房限制性政策。同时还下调了公积金贷款的最高限额，上调二套房公积金贷款的首付比例和利率。地方政府也许已经发现房价上涨可能短期带动了当地楼市的兴旺以及土地财政增长，可是房价再如此迅猛的上涨会将三四线城市的年轻人赶到一线二线城市去打工。本身目前三四线城市房价高企，而企业吸纳就业能力有限、工资水平依然很低。比如：小县城的房价好几万，而工资才2000水平。如果长此以往下去，小镇年轻人会想在一个无望的地方都买不到房子，还不如去一线二线城市闯荡。这样会极大的打击地方财政收入的来源，没有年轻人没有精英留在当地，未来谁都救不了自己。

　　2018年中国楼市面临着外围环境的打压非常明显，尤其美国的三大包围态势。特朗普推出减税政策让我国不得不忌讳增加税收的可能维持高额土地财政就显得很不合时宜；美联储加息三次的话会无形中增加我国需要加息的压力，让房企难以承受高息贷款的压力；美国发动贸易大战极大地让我国出口遭遇世界的围堵，经济下行压力大增，居民收入面临下滑会压制潜在购房者的经济压力。