理想的生活，是有一套大房子，住着亲爱的人，也能装下生活的琐碎。但现实却是居高不下的房价，眼看着卡里的余额赶不上买房上涨的节奏，很多人都会把旧房子重新收拾一下。住了十几年的老房子，里面很多东西都已经老化。那么在改造的时候我们该注意什么？

毕竟老房子的屋况毕竟不比新房，翻新过程中需要注意的细节问题非常多！首当其冲的就是要对房屋整体做一个全方位的了解。其次再根据家庭成员需求进行设计改造，老房一般问题主要是：面积较小、格局性、比较差，所以在改造老房时一定要注意的很多细节问题。


1、二手房原有的水路电路管线往往有许多不合理的布局，这跟以前的装修工艺方面有一定的关系。所以在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。电路改造是必须的，电线老化以及不合理的分布都是时有发生，要更换电源控制开关箱和断路器，重新布线，开关，插座，厨卫，空调必须分路。下水管的改造相对来说要更加麻烦一些的，可能需要楼下的邻居来配合操作，所以在改动之前一定要确定好装修方案。



2、二手房的墙面、地面、天花的改造是容易被忽略的，最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。



3、检查之前的防水工程是否合理，如有漏水现象必须加强防水处理。在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。



4、二手房门窗老化也是一个重点，多数老房装修时都会重新更换窗户，当拆除完毕后一定要检查附近墙体平整受损否，修复平整后方可安装门窗，有不锈钢腐蚀、门表面漆膜脱落现象应及时换掉，避免安全隐患的发生。安装窗户时必须注意发泡剂填满缝口，然后在外口接缝做防水处理，防止渗水。

对租房族来说，房子虽是租来的，但生活不是。即使暂时处于租房的窘境，但内心依旧充满对生活的热情。对念旧的人来说，老房子是一个有着别样情怀的所在，热闹的街坊，亲和的邻里关系，这个充满烟火气的地方，就是向往的生活该有的样子。

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