【1】私下交易

有一些客户为了省一些中介费，与业主进行私下交易，其实这样是非常不安全的，因为客户业主在买房的过程中并不是非常的专业，很多细节可能都无法注意到，尤其是在办理过户手续的时候，因为流程比较复杂，而客户业主并不能清楚的了解流程，所以私下交易是非常没有保证的事情。

【2】口头承诺

在交易的过程中一定要注意不能口头承诺，因为空口无凭，万一后期出现纠纷，口头承诺提供不出来任何的证据，那么就会造成客户与业主之间的损失，凡事还是要写在合同中，这样在纠纷的产生时会有据可依，按照合同的流程办事，这样双方都不会有争议产生。

【3】不看房直接定房

在看房的过程中，最忌讳的是不看房直接定房，因为这样的话你不知道房子的一个结构，也不知道房子的采光通风情况，盲目下定，事后去看，最容易造成事后去看发现房子没有相中的情况，这时候如果你要违约，就需要支付一定金额的违约金，对你来说也是一个资金的损失。

【4】产权不核审

买房过程中也最怕产权不核实就直接签合同，因为有些房子可能会存在经济纠纷，也有可能会被法院查封，这样的话对于你的过户来说就会成为问题。

所以在买二手房的过程中，这些方法一定不能省，因为是一些违规的方式，所以为了保证你的交易安全，一定要按照规定的手续办理。

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