郑秀文的保险绳比许志安坚固吗？

作者：刘植荣

近日，针对香港歌手许志安出轨事件，有报纸发文称：“郑秀文6套房产价值逾3亿，这条保险绳比老公许志安坚固多了！”这大概是不少国人的心态，把房子看成人生的一切，为了房子父母子女可以反目成仇，夫妻可以分道扬镳，有为子孙后代囤房的，有炒房的，于是乎，房子成了这些人的一个永恒话题。可大家想一想，房子能带来幸福吗?

幸福是个抽象的概念，不同历史阶段、不同社会阶层、乃至一个人的不同发展时期的幸福感也不尽相同。尚不富裕时，有饭吃、有衣穿、有房住、病了能得到医治，这就是幸福。人的生理需求一旦得到满足，对幸福的追求就有了更高的层次，如情感需求和社会认同感等。但不管是何等幸福，它一定是由快乐引起的，肉体或精神愉悦了，才会有幸福感。

那快乐又是哪里来的呢？快乐来自人的各种活动。当你食用美味佳肴时，你是快乐的，因为你的味觉得到满足，饥饿被驱除。当你与朋友交往时，你是快乐的，因为你通过情感交流，心灵得到慰藉。当你在聚会上高谈阔论时，你是快乐的，因为你通过社会参与，表达了个人的思想。当你从事体育活动时，你是快乐的，因为你的身体得到强健，如果竞技比赛获得好名次，这也增进了自己的社会认同感。如此等等。

毫无疑问，住在舒适的房子里当然给人带来快乐，这会增进幸福感。但是，住房不一定非要自己买房，租房住照样能获得幸福感。如果收入低靠贷款买房，每月领到工资后还完房贷所剩无几，天天为柴米油盐犯难，此时还能快乐起来吗？还有幸福感吗？

由此可见，并不是有房就一定幸福，也并不是没房就一定不幸福。如果摆正住房观念，租房住照样会得到快乐，生活得幸福。

根据笔者考察，国家越发达，制度越便于人才流动，人们的购房意愿越低。欧美国家的住房自有率均不到70%，德国仅为42%，我们能说那些没有自己住房的58%的德国人不幸福吗？当然不能，他们当中不少人很富裕，但不愿购置房产，因为拥有房产每年交房产税、买保险等很麻烦，不如租房省事，想换个地方工作，拿起行李走人，很省事。可见，他们的住房观与我们不同，他们是从简约、多样化的生活中获得幸福感。

过去十几年来，在一些无良专家、教授散布的“房价只涨不落”、“男人不买房就是耍流氓”、“儿子不给父母买房就是不孝”等谬论误导下，房子成了国民的头等大事。一些低收入者也涌进购房大军，认为有房子是个人地位的象征，在社会上感到有体面，更有甚者把儿子、孙子的房子都给买好了。

也有的人不断调换住房，小房子换大房子，老楼房换成高层电梯房，装修、购置家当、搬家，天天为房子忙得团团转。要知道，现在的装修材料中含有的甲醛、苯、放射性污染物危害很大。90岁的中科院院士汤钊猷就说，他自己现在仍住老房子，身体很健康；可他老伴住在新装修的房子里，患上了乳腺癌，装修污染肯定存在致癌问题。

还有不少人想靠炒房致富，能过上“上层人”的生活。

虽然中国的住房空置率我们不得而知，但我们通过观察也会认识到，中国的住房空置率很高，尤其是在郊区，一片片高层住宅楼住户寥寥无几。没人居住，当然也就没人愿意去那里开银行、学校、商店、饭店等配套设施。生活设施不齐全，交通不便，房子也就很难租出去。炒房客把所有家财都压在几套空房子上，每天想着还贷，操心房价变化，吃不香甜，睡不安稳，把日常生活消费降到最低，文化消费几乎没有，他们能感到幸福吗？

也有人用城镇化来忽悠人们炒房，称农民进城购房必然带来房价上涨。这个观点站得住脚吗？

我们先看看中国目前的住房情况。早在2013年，社科院发布的一个报告显示，中国家庭住房自有率为93.5%，其中城镇家庭住房自有率为89.6%，18.6%的家庭拥有两套以上住房。现在又过去6年，可以推断，现在无房家庭是极少数了，所谓的刚需微乎其微。

我们再看看中国的人口趋势情况。1982年计划生育被定为基本国策，独生子女政策延续了30多年，超出了一代人的时间。赶上计划生育的人，只能是一对夫妇的独生子女与另一对夫妇的独生子女结婚，也就是每两个家庭合并成一个家庭，即每个代际交替人口数减少一半。由此可见，中国人口一旦出现负增长，人口骤减速度将是惊人的。到那时，房子白送人都送不出去，因为继承、存房等原因，几乎所有家庭都有几套住房。实际上，现在有的城市已出现了“白菜价”房子，一套新房标价一万多元还卖不出去。

所以，读者一定要树立正确的住房观，要了解住房现状和未来人口变化情况，不要误入圈套当“接盘侠”，莫让房子绑架了自己的幸福，把勤苦劳动所获都投资到房产上，平日舍不得消费，当一辈子房奴，也未必能品尝到幸福的滋味。（本文发《羊城晚报》2019年4月30日A15版，发表时署名：艾菲尔）