【1】送地下室、车位

有些二手房在卖的时候会有宣传送地下室送车位，但是这个时候一定要问清楚，车位和地下室是送的，还是车位和地下室的价位已经加到房款里了，如果已经加到房款里了，那么就不存在赠送的情况，如果没有加到房款里，那么确实是赠送的情况，所以在购买的时候一定要问清楚。

【2】装修

在买二手房的时候，大多数我们遇到的情况都是已经装修过的房子，这个时候一定要注意自己手上的预算需求，如果你的房子装修没有相中又要重新装修的话，那么就是要考虑这个房子的装修，因为后期装修也是一笔不小的开支。

【3】税费

在买房子的时候一定要了解这个房子的税费情况，别因为一些马虎，后期出现税费过高的情况，这样的话后悔都来不及了，有一些税费可能会有一个增值税，这个其实有些是可以避免的，如果你知道的话就可以巧妙的进行避免。

【4】过户时间

在签约完，二手房的过户过程中一定要配合过户，包括过户的一些资料手续准备一定要尽全力的配合，这样的话才能让你的房子在短期时间内以最快的速度把房子过户到你的名下。

【5】交房时间

买二手房的时候还需要注意一个问题，就是交房时间的问题，关于交房的时间一定要明确在合同中，比如说是，付完首付款之后交，还是过完户之后，两者都是可以选择的，一定要根据自己的情况下慎重选择。

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