无论是刚性需求的购房者，还是改善性需求的购房者，或者是用来养老的购房者，在买房子的时候都会慎之又慎，对于很多人来说可能一辈子都会买一次房子，而有些人购买房子可能暂时不会居住，或者是对于有投资意向的人来说房子买过之后，空着也会产生损失，出租出去的话也会有收益，所以如果想要好出租，那么可以考虑购买这几类房子。

【1】LOFT户型

LOFT户型对比这小户型属于小户型的一个升级版，因为它是有两层的，可以做到公私分离，动静分离，这样的话可以更好的实现小面积，大空间的实际效果，所以在出租上会更好的出手，而且租金也比较高。

【2】 房间多的户型

对于很多年的年轻人来说自己租一套房子成本太大，所以住一个房间会相对来说更加合适一些，这也促成了现在市面上的很多公寓，那么这些公寓就比较注重房间多的房子，因为房间多的话，那么就会有更多的住家户来选择，在出租上会更加好出租，因为租金低。

【3】标间

对于一些刚结婚的年轻人来说，会倾向于租住一个标间，因为如果前期资金不足，不能买房的话，但是对于结婚的年轻人也不想跟其他人合租，在这个时候租一个标间是最合适的，因为对于两个人来说租金也不算高，而且还有自己的独立空间。

【4】两室

很多一家三口向改善型买房的话都会选择在过渡期内先租一个两房，因为对于一家三口来说，三房的话空间上会有一些浪费，标间的话又有一些拥挤，而两房就会非常合适，所以这也是市面上两房比较抢手的原因。

无论是投资还是自住，如果在前期，没有住房需求，想要出租的话，可以先考虑这四类房子，帮自己实现即时收益。