中国出国留学群体在近几年低龄化的趋势越来越明显。很多孩子在七、八岁时就被送出国门，接受国际教育。
家长们认为：小孩年龄越小，学习和接受新事物的能力越强，语言学习和思维塑造也越好。
其实学校和投资房产是一样的道理，孩子越小，入学的门槛越低，等孩子大了，基本上进好学校的机会也就越来越小了。
进行海外投资早，获利更高阻力更小，等到大批热潮涌入，优质的投资房源早已被一抢而空。
网上流传一个段子说：几年前，上海普通人家把房子卖了200万，送孩子去美国留学，如今学成归来，拿着6,000的月薪，偶尔路过当初200万卖掉的房子，已经涨到了1,200万。
这就是国内的学区房，教育的本质是——引路，就看你想为孩子选哪一条路而已！
再说回最近朋友圈看到的一条动态，“疯狂抢购学区房，既为了孩子上学，同时也是作为自己在泰国房产投资的一大手笔”这正是一位炒房客朋友发的。
不禁感叹，泰国曾没有标签的“学区房”如今也被推上泰国置业时代的风口。
众所周知，学区房是对应的房产资源，结合了学校、地段和房产以及周边生活配套完美的衬托。如果把学区房市场比作争夺教育资源的战场，那么学校就是重要的战场规则。
古有孟母三迁，今有择校而居。中国买家一般在孩子留学前1-2年开始购买海外房产，‘以房养学’的居多，这种模式更为灵活。
因为不需要孩子一定入读所在学区的学校，而是可以把每个月的房租用来支持孩子的留学开销，寻找租金相对稳定的房源，房产管理公司每月将租金收入转到孩子的账户上，作为生活费。
也有不少的例子是孩子去了国外后，直接入住提前购置的房产。
如何在泰国能为子女挑选到一所合适的国际学校，这也是摆在中国家长面前的一个问题。
泰国睿府.法政学墅项目可以说是理想中的投资房源了。
项目位于地铁沿线，沿地铁线路可以横跨泰国南北，十分便利。
毗邻著名高校法政大学，拥有着最优质与稳定的租客房源：法政大学在睿府.法政学墅附近有27个学生宿舍和公寓，学生与教职工的数量加在一起可以超过三万。
有如此优质的学校背书，睿府.法政学墅的租金回报率只会更高。加上学生整体素质高，在出租时可以更加安心。
不仅如此，睿府.法政学墅的周围还是一个泰国的大学城，不像居民区那样熙攘吵闹，项目的居住环境沐浴着浓郁的书香气息。
睿府.法政学墅周围公共设施齐全，有法政大学(TU)附属医院，商场有TU商场、联华超市等大型商超。
今后还将入住FUTUREPARK ，IKEA RANGSIT宜家、CENTRAL M RANGSIT尚泰百货、NEW DON MUANG AIRPORT 3rdPhase等大型百货商超。
都市繁华尽展眼前，为睿府.法政学墅的住户提供生活购物一站式服务。
睿府.法政学墅的绝佳地理位置还体现在BTS所带来的交通红利。
根据REIC数据显示，曼谷第二季度地价涨幅最快的五个地区不是已经进行过公共交通线路规划的地区，就是正在建立公共运输线或扩建线的地区。
睿府.法政学墅的未来规划早已被安排的明明白白，政府规划的蓝图和愿景正在一步一步实现。
睿府.法政学墅本着最人性化的设计，拥有宽敞明亮的大堂，彰显着华贵的气息。
除此之外，睿府.法政学墅还配备有双层健身房和多功能室、学习室和自习室、也为热爱游泳健身的您提供了豪华游泳池。
在生活的每一个细节之中，都彰显着睿府.法政学墅对待每一位住户的认真与负责。
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“COMMON TU –睿府·法政学墅”高端学生公寓，位于曼谷北部，兰实区第一高楼，一座承载梦想的建筑，耀世启幕。
—— 与生俱来，卓尔不群
COMMON TU — 睿府·法政学墅
睿府·法政学墅，与法政大学一墙之隔的距离，与泰国的北大清华为邻，坐拥生态后花园，为投资者提供难得的机会。
项目十大亮点
- 文化底蕴：背靠法政大学，覆盖多个校园
- 需求庞大：12万待租客，升值潜力巨大
- 收益保障：接近100%的超高出租率回报
- 登高远眺：曼谷北部第一高楼，俯瞰大学城
- 城市出行：红色线BTS贯通
- 一带一路：中泰高铁兰实区中转站
- 配套齐全：吃住行游购娱一应俱全
- 强硬背书：获得法政大学校方支持
- 证照齐全：通过EIA环评审核，获得建筑许可证
- 无忧托管：专业托管公司，提供全方位托管服务，免除后顾之忧
项目信息
项目名称：COMMON TU 睿府·法政学墅
共31层，506个住宅单元4个商铺。
- 占地面积: 3,928 平方米
- 公共区域总面积: 1,826 平方米
- 绿化面积: 1,685 平方米
- 距离主路: 34.4 米
- 电梯数量: 3 部客梯 + 1部货梯
- 开工时间: 2019 年6月 (已通过泰国EIA环评)
- 竣工时间: 2021 年第四季度
- 物业费 55泰铢/平方米/月
- 大楼维修基金 600泰铢/平方米
三个房型：
- 单间 Studio26 Sq. M.
- 一房 1 Bedroom30 –31 Sq. M.
- 二房 2 Bedroom51 Sq. M.
公共配套设施：
- Lobby Lounge大堂
- 4 Shops商铺
- 双层超大空间健身房
- 多功能室
- 精英学习空间
- 活动室
- 静谧室
- 顶楼无边际泳池
- 阳光屋
- 6米高的阅读室 180 平米
- 车位数量Parking : 239 Lots (47.23%)
- 摩托车停车区
盛大品鉴
本次COMMON TU –睿府·法政学墅 项目品鉴会于
7月20日 星期六 14:00
北京新国贸饭店3楼多功能厅 (国贸三期B区)
诚邀各界人士的莅临品鉴，备有精美礼物等您领取。欢迎报名参加。
伴随着海外置业成为新风尚，学墅的独特性将更广为人知，紧抓置业良机。
与COMMON TU –睿府·法政学墅共同开启未来房产投资新选择，领跑海外置业。