关于建筑规划设计等企业都面临一个问题就是企业的利润高，可能一个项目就是几百万，但是进项发票一般就只有人员工资，部分采购以及一点其它零星的办公费用。因此，缺少增值税进项发票是建筑行业普遍存在的一个问题。那么要如何才可以去合理的解决这个问题，降低企业税负，享受所得税核定征收的政策呢？

一、解决方案

1.在税收洼地以成立子公司或是新公司通过业务分包及承接业务的方式享受税收返还政策。（176）

2.在税收洼地区成立个人独资企业，享受核定征收政策。（2368）

二、税收优惠政策方案解析（9812）

1.有限公司（成立的子公司或新公司），增值税享受地方留存高比例返还，税收园区综合税率一般都较低。

例如：企业缴纳增值税100万，如果地方留存为50%，那么企业还可享受税收返还15万-35万的奖励。

所得税：企业所得税也按比例返还，地方留存为40%，那么企业还可享受税收返还12万28万的奖励。

3.个人独资企业享受核定征收政策，核定方式有两种：

A-增值税1%，个人所得税按定期定额核定

B-增值税1%，个人所得税根据行业划分，行业利润率按10%进行核定，再按五级累进制（五级累进计算表）核算所得税进行纳税。

三、建筑业可办理类型

1.建筑行业可办理有限公司类型：建筑工程企业（需要办理相关资质）、建筑劳务，建筑材料贸易，建筑设计等均可办理。

2.建筑行业可办理的个人独资类型：建筑劳务、建筑贸易、建筑设计、建筑安装、建筑材料等等，现代服务行业均可办理

四、个人独资企业的介绍

1.个人独资企业的概念和优势：

个人独资企业，是指依法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。

个人独资企业的设立与解散和法人相比，这种聚散灵活的经营方式，在激烈的市场竞争中有较强的应变能力；其涉及经营领域比法人更为宽，由于其一般规律较小，便于经营所以其能对法人组织难以涉足的社会经济生活部分进行必不可少的补充；在税收方面比法人组织更占优势，国家只征收个人独资企业个人生产经营所得税，而一般纳税人企业则需缴纳大额企业所得税，并且在分红经营所得时还需缴纳20%的分红税。

2.个人独资企业名称

个人独资企业名称为：一般为...中心、所、院、经营部、工作室...等等。

3.个人独资企业核定征收后只需要缴纳增值税、附加税，个人生产经营所得税。纳税后的款项，企业法人可通过柜台取现或网上转账的方式直接转移至法人私人卡上。无需缴纳20%的分红税。

五、办理流程

网上流程，全程电子化操作，无需法人到场，一站式服务（从开户核名、办理营业执照、刻章...直到注销），并且办理非常方便，时间短，在15天-20天左右即可全部办理完成。需要了解税收优惠政策可以联系我。

提示：企业需要注意，个人独资企业可以低税率的解决企业的利润问题，和主体公司发生业务来往转移利润。但享受核定征收政策，必须要保证三流一致（合同，发票，银行流水），更多详细可关注《税安》为企业排忧解难！