房地产企业在税收优惠政策的筹划下如何能减税降负？

今年受到波及的企业非常的多，比如影视行业，又如今天我们提到的房地产行业，就这情况，现在的企业要为自身做筹划，让企业在遇到突发情况下，能为后续发展做好一个准备。那么，提得这么多的税收优惠政策，如何筹划才能为企业减税降负？今天小编和大家一起来了解一下，关于地产企业能如何筹划？

1.从有限公司方面来说

地产行业中大多数都面临着13%的增值税高的情况，企业难于获得成本进项，导致不能抵扣！那么，小编认为，企业就可以选择在园区中成立有限公司，享受税收奖励政策，增值税能获得地方留存部分中30%－90%的财政奖励，所得税地方留存部分中30%－90%的财政奖励。并且，所得税还可申请享受西部大开发政策以及五免五减半政策，所得税按照15%征收！

2.从个人独资方面来说

地产行业中不仅有缺少进项的，还有缺少成本的，导致企业所得税高，那么小编建议企业就可以选择在园区中成立个人独资，享受核定征收政策，核定所得税税率在0.95%－2.19%之间！核定后，企业的总税率在3%左右！核定后，企业不再缴纳企业所得税以及分红税！

综上，企业就根据（1508663）自身纳税情况，选择适合的税收优惠政策，增值税以及所得税均可享受税收优惠政策，（0556梁老师）分红税以及高管个税也可通过税收优惠政策的方式减轻税收压力！节税方式千万，合理合法运用税收优惠政策，才是企业节税关键！详情关注：不负青春不负税