如今，绿地在武汉的会展“巨无霸”项目，是武汉有史以来的第一大盘。
560万方的超级综合体，规模相当于两所武汉大学。
1月19日，绿地天河国际会展城将以合作办学方式引进江岸区“育才“（小学段）、”七一“（初中段）教育品牌。合作办学期间名称拟定为武汉市七一育才学校会展城分校。该学校为公办性质。
1月24日，该项目即将首次开盘。这标志着绿地城市运营新模式“超级大盘＋名校”模式的首秀。
学霸“天河”正式登场。
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绿地天河国际会展城，预计总投资约500亿元，将成为绿地深耕湖北新十年的重大战略性标杆项目。这一投资规模相当于修建362座长江大桥。
从拿地到开工，仅22天，这是绿地在武汉创造的“天河速度”。
这个“巨无霸”项目在距离天河机场仅5公里的地方，打造560万方的超级体量，集展览、贸易、会议、商务、文化、旅游、居住等功能于一体。
同时，项目所在的区位轨道交通密集，正在形成“机场+高铁+地铁+城铁”的空轨一体化TOD，这里将成为国家级的交通枢纽。
在九省通衢的大武汉，成为会展行业的良好基础，填补武汉乃至华中在会展板块的空白，这是绿地的“地利”。
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2020年12月30日，武汉提出会展经济是城市发展的助推器，并明确提出推动武汉天河国际会展中心及配套建设，打造国际会展商务新城。
到“十四五”末期，武汉每年举办各类展会节庆活动将达到1000场次以上。
这其中很重要的一步，就是提升硬件设施水平。而类似的模式在武汉还比较陌生，但是上海的虹桥商务区，就是一个先进样板。目前，虹桥板块升级为城市的“超级中心”、全球的“资源聚集地”。
这也是未来天河将呈现的场景，武汉人将在这里与世界同频，这里将发挥湖北的门户区位，利用资源的虹吸效应，导入更多产业与人口。
天河板块有超级交通枢纽、有会展经济的核心引擎、单价万元的诱人价格，将是武汉2021年的最热门板块。
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对于购房人来说，板块的蓝图足够大很重要，具体的产品和配套也必不可少。其中很重要的诉求之一，就是学位。
一方面，学位需求越来越大。另一方面，武汉人“代际跃迁”的期待，基本体现在对子女教育的投入上。
绿地天河国际会展城通过合作办学方式引进市级优质教育资源，建设武汉市七一育才学校会展城分校。
引进名校，这是地产项目在配套升级上的一小步，却是落地居住需求细分场景的一大步。对绿地来说，大型社区、商业配套、城市地标已是常规操作，而这一次在绿地天河国际会展城在此基础上，更是选择名校先行。
绿地引进的名校资源，从小学到高中都是顶配，孩子在起跑线上，相比同龄人有了“抢跑”的资本。于是，“天河”是武汉年轻人的一条优选之路。
两天后，绿地天河国际会展城将首开，推出建筑面积约75—115平方米毛坯住宅。其中，75平米刚需小户型，市面上非常稀少。
这个项目为孩子们搭了一条通往名校的“天河”。有了孩子与家庭，这里就有了绿地的“人和”。
绿地天河国际会展城，拥有“天时地利人和”的优势。当超级大盘与教育配套联合在一起时，将诞生武汉2021年的爆款。
［后记］
学霸“天河”，是武汉万元投资自住的最好区域。
一套房子，总价100万左右，三成首付30万元。
这里是武汉地铁最密集的区域，也是配套最全的区域之一。当汉口三环线北拓，天河将成为武汉的下一个光谷。
最近，沿江高铁天河北站已落户项目附近，育才七一的双名校引进等利好均在快速兑现，“天河”价值爆发。
两天后，这个超级大盘的首开，即将引爆2021年武汉楼市第一波热潮。
文｜杨光华（地产写字人）