10月29日，是2022北京冬奥会倒计时98天。
冰雪运动、冰雪经济，成为秋冬之际的最热话题。南方城市，向往着北方的冬天，能在家门口滑雪。武汉亦是如此。
长江、黄鹤楼、东湖之外，武汉有没有一个地方能一年四季享受冰雪的快乐。
如今，这一切成真。
2022冬奥会，正在为1200万武汉人召唤出一个冰雪宇宙。
01
从白山黑水到秀丽江南，从天山脚下到东部都市，滑雪成为时尚。
据《中国冰雪旅游发展报告2020》显示，2020年中国冰雪旅游人次已达2.24亿，冰雪旅游收入约3860亿元。
预计到2022年冬奥会举办时，中国冰雪旅游人数将达3.4亿人次，冰雪旅游收入将达6800亿元。冰雪运动，正从小众化转向大众化。业内人士预计，中国的冰雪产业已进入高速增长阶段，行业在未来10-15年将保持在20%-30%左右的增速。
到2022年，国内滑雪场数量将达到1000座。在广州、无锡等南方城市，以滑雪场为代表的冰雪旅游也成为当地冬季旅游业的亮点。冰雪运动往南扩展的核心城市，就是武汉。
一直以来，武汉的冰雪发烧友，或到神农架、恩施，或远赴东北雪场。据携程发布的报告显示，2020年全国冰雪旅游20大客源城市，武汉位居第五名。
在这样的时代使命与召唤下，融创与武汉城建将“雪山”搬到了武汉。武汉即将迎来华中最大的室内滑雪场——武汉城建·融创甘露山文创城的雪世界。
预计2024年开业的雪世界，将打造一个梦幻雪世界组团。配备室内滑雪场、能够直接进出雪场的一站式主题酒店、冰雪商业综合体。并借助融创文旅滑雪俱乐部，以及瑞士教学体系专业认证的滑雪学校，为冰雪爱好者提供高阶的冰雪社交体验。
雪世界建成后，在全景蓝色天幕下，是落差近73米、长达380米的雪道；立体彩绘的雪山、仿真松树和亮着暖黄色灯光的小木屋，让人仿佛置身阿尔卑斯山滑雪场。
未来，这里将是华中区域规模最大、雪道落差最高、滑道最长的室内冰雪娱乐综合体之一，可同时为约2000名游客提供四季娱雪的欢乐体验，单体日极限客流量可达4000人。
这个“冰雪宇宙”，在助力城市冰雪产业新经济的同时，也推动着华中冰雪运动和旅游事业发展，赋能城市产业升级和经济发展。
以后，武汉人在家门口就能滑雪，还能享受冰雪主题的商业综合体。武汉小伙伴们，除了玩欢乐谷、跑东湖绿道，还可以说一句：
走，甘露山滑雪！
02
或许是受了最近大火的概念“元宇宙”的影响，武汉城建·融创甘露山文创城最近多了一个昵称：冰雪宇宙。
称之为“冰雪宇宙”，是因为雪世界所在的武汉城建·融创甘露山文创城，总投资约700亿，建面达560万方。无论投资规模还是建筑体量、配套量级，都是当之无愧的华中文旅大城。
一年之前，2020年10月27日，武汉城建·融创甘露山文创城开工。
在武汉北部，有天河机场临空经济区、长江新区与木兰系列景区，武汉城建·融创甘露山文创城正好在这个黄金三角的中心。
一座甘露山文创城，相当于约4个广州长隆。它正好填补武汉文旅空白，盘活武汉北部的文旅资源，形成武汉北部的全域旅游经济带。
融创中国董事会主席孙宏斌表示，“将全力加快项目建设，争取早日建成开业，助力武汉打造世界级旅游目的地”。
与住宅项目的投资逻辑不同，文旅项目的逻辑是：文旅带来持续的人流，引发区域持续的升温。文旅度假的消费力爆发，带来就业人口的聚集，居住需求的释放，推动区域的城市化进程，从而带动区域住宅的快速升值。
持续运营的文旅产业是驱动住宅升值的核心引擎。随着文旅项目的城市配套兑现，区域价值快速升级，住宅价格也水涨船高。这一投资规律在各地的融创文旅城里，已经被反复验证。
每一座文旅城，都是一座流量池。无锡融创文旅城一年接待游客1000多万人；开业两年的广州融创文旅城，已接待游客3000多万人。重庆融创文旅城创造了就业岗位近万个，拉动每年超2000万人次的消费。
2014年，广州文旅城开盘，公寓均价每平米九千元 ，随着文旅城各大乐园、商业配套逐步建成和兑现，2020年，住宅销售均价每平米2.75万元。
3年前，昆明融创文旅城开盘，均价每平米1.2万元（精装）。次年，城内乐园开放后，2020年，成交均价每平米 2.1 万元（毛坯）。三年来，昆明融创文旅城的房价持续高于板块均价每平米约4000-7000元。
在武汉，武汉城建·融创甘露山文创城，既有融创的品牌影响力与文旅运营能力，又有武汉城建集团的实力国企平台保障。
两家实力企业的联名打造，这座文旅大城兑现将更快更稳，运营将更好更优。它以文旅为核心产业引擎，也将刷新武汉北部的城市界面，焕新一座城。
融创集团，是国内头部房企、中国家庭美好生活服务商，也是美好城市的共建者。作为中国家庭欢乐供应商的融创文旅，每开一座文旅城，都能创造一座欢乐目的地。
武汉城建集团，是武汉城市建设主力军，拥有近70年的发展历史，先后打造了黄鹤楼、东湖宾馆、东湖绿道、市民之家、琴台艺术文化中心等一批城市名片。2020年该集团的房地产板块，夺得武汉市场全口径和权益销售榜“双第一”。
10月28日，武汉城建·融创甘露山文创城开工一周年。作为武汉疫后复苏的第一批项目，该项目的兑现速度非常快。
“雪世界”的施工稳步推进，预计于2024年开业。宋式水镇商街已部分封顶，人工湖将初步呈现……
保守估计，这座文创城未来综合年税收20亿元，年游客3000万人次，间接拉动数十万人的就业，欢乐体验将辐射整个华中腹地，成为华中文旅经济的全新增长极。
03
以独特的冰雪旅游体验为核心，武汉城建·融创甘露山文创城打造出一个集旅游度假居住游玩于一体的文旅大城，一个欢乐体验的理想国，一只武汉文旅的“原始股”。
梦幻雪世界与缤纷水世界、冰雪商业综合体、宋式水镇商街、生态康养区、酒店与民宿群，构成了六大航母级配套，共同打造出融合“趣、游、养、娱、商、居”的全天候、全季节、全龄段、全业态的欢乐天地。
各项配套逐步兑现，接驳雪世界组团及宋式水镇商街的景观人工湖总建面约8.8万方，目前已经完成观景平台、岸边景观绿化及6万方的湖面呈现。
这片大湖的另一个湖系两侧，还规划有缤纷水世界、星级酒店集群、特色民宿岛等。其中，缤纷水世界，配置有大喇叭组合滑道、巨浪湾、雨林探险漂流等项目。
这座文旅大城里，还规划有社区医院、城市公园、幼儿园到高中的教育资源等城市配套，涵盖了全生命周期的日常需求。
为了一个家，他们造了一座城。以教育为例，规划有4所幼儿园、4所小学、2所初中、1所高中，相当于自建了一座教育大城。
从地铁规划上看，地铁7号线往北延线（前川线），在项目旁拟设文旅城站。今后，该项目的业主可换乘地铁，快速到达三镇。
该项目的商业规模庞大，既有城市级的冰雪商业综合体、宋式水镇商街，又有区域级的民国风情商业街。今后，在家门口“吃喝玩乐购”不用愁。这些是其他很多文旅项目的生活短板。
这里将是一座教育之城、娱乐之城、地铁之城、生态之城与度假之城。
为了这座文旅城，有关部门将地铁线往北延长，并在周边滨河区域建设公园，扩宽区域道路，这些重大工程都将推动区域的城市化进程。同时，融创与武汉城建在项目上700亿的投入强度，建设规模大、品质标准高、业态种类多、辐射带动强，也在加速区域的城市化。
作为全国现象级文旅大盘——武汉城建·融创甘露山文创城，度假、自住、投资都俱佳，不占用房票即可入手。不仅坐拥家门口的文旅配套、稀缺的山湖景观资源，而且区域利好即将全面爆发。项目首开热销1000多套，成为武汉楼市红盘。
该项目是全国文旅资产盘、武汉风口盘。从购买客户的来源分析，温州、杭州、天津、哈尔滨等地客户均在抢购这一文旅“原始股”。其中，还有一部分外地融创文旅城的业主，跟着融创在武汉买文旅城。目前，该正热销建面约80-135平米的滨水住宅，上车正当时。
［后记］
14亿人迎冬奥，3亿人上冰雪。
被冬奥会召唤出的“冰雪宇宙”，两大品牌房企打造的华中文旅大城，离1200万武汉人越来越近。
在武汉，有“甘露山”这样一个冰雪IP，更好助力武汉创建国家旅游消费示范城市。
这座以冰雪经济为核心的文旅大城，将为武汉带来文旅经济的全新增长，为投资者带来文旅资产“原始股”，更为业主带来永不落幕的度假新生活。
这个“冰雪宇宙”，必将成为武汉城市的一道惊艳风景线。
文｜杨光华（地产写字人）