地产行业年底的所得税以及分红税，还是要合理合法的解决

 

企业经营的目的就是为了盈利，但是每到年底的时候就会出现一些问题。就是企业一直困扰的所得以及分红。一笔资金进来，就是一笔需要缴纳的25%所得税，20%的分红税。然而企业的业务就不仅仅是只缴纳一笔的所得税以及分红税就可以了的，所以要解决这些问题，还是需要好好地筹划。特别是地产行业，一些工程款、设计费、居间费等，都是缴纳的高额税率。

针对企业的问题，所以我们总部经济招商政策就有着优势，无需入驻的企业实体办公经营，但是需要业务分包或者是转移，将税收落入园区中。但是业务要真实，资金、合同、发票都要保证一致。

解决企业的分红税或是所得税，其实用到的办法是一样的，也是常见的。就是我们所说的个人独资核定征收政策以及自然人代开政策。

 

个人独资政策主要就是选择享受到园区中的核定征收政策，核定的是个人经营所得税税率为0.5%—2.19%，综合税负就是3%，这是在增值税1%的时候。

一些企业就可以将业务分包转移至园区中，即可享受到园区中的税收优惠政策。这些不管是建筑行业的商贸、服务、工程等均可，基本上行业不受限制。

还有的就是自然人代开政策，自然人代开政策主要就是个人与企业之间业务往来的问题。自然人能通过代开政策来解决自身高额的个税，增加企业的成本问题。可以在重庆、山东、湖南等地区开具出相关品目的票据，税率在2.7%左右。不用和劳务报酬汇算清缴，也不会让自然人自己本人到场。

自然人代开以及个人独资，都是以解决企业的所得税压力为主。两种方式不同，一个是只能开普票，一个是专票普票均可开具。合理合法的解决地产行业的税负压力。关注《节税顾问》了解到更多税收上的优惠政策详情