武汉，是一座烟火气与小资并存的城市。
这里有着老武汉的市井文化，也有新武汉的精致典雅。
但是在武汉楼市里，很少有人深入研究城市中产们的喜好，以及他们对生活的态度。
每天一杯星巴克，打卡各大时尚商圈，看最潮的艺术展，熬最深的夜，敷最贵的面膜，可以吃瓜思聪的八卦，亦不耽误围观火箭升天。
这是武汉新中产的生活态度：为了工作可以拼命，但生活一定讲究、精致。
01
在武汉楼市里，刚需能到处挑，中产却没得挑。到底，他们喜欢什么样的房子？
减肥、跑步、健身、鸡娃，是中产们的日常生活。
一两年前，小区环形夜跑跑道、架空层的健身空间，是开发商对中产们健康需求的洞察。再后来，是网红示范区，图书馆、咖啡吧，让中产家庭周末去打卡。
这两年，签约引入名校，是打动中产们最直接的方法。因为他们最焦虑的是孩子上名校、上火箭班；担心的不是地铁有多拥挤，而是开车哪里堵。
如今，设计师对中产家庭也开始花式讨好。
为中产家庭准备宠物专属空间，猫粮狗粮都有专门储藏空间；设计专门的游戏室，存放手伴。或者，定制直播带货空间、视频会议的私人空间。
再比如，115㎡设计成四房，双卫生间、跑道式阳台、阔绰客餐厅，满足全生命周期需求。
02
这一代中产们买房，已经上升到精神的高层次需求。
此时，人文艺术就是未来城市中产置业的风向。谁更懂他们的生活痛点和艺术审美，谁就更容易抓住他们的心。
在这场同题作文中，绿地天河国际会展城找到了三位艺术大师——音乐大师弗朗茨·约瑟夫·海顿、绘画大师古斯塔夫·克里姆特与雕塑大师阿尔贝托·贾科梅蒂，将他们的作品精髓融入到项目里，创造一个新IP—新里海顿。
三种艺术的背后精神内核是健康与自然，也是一种闲适的生活。
在新里海顿一侧，是8.5万方香虹艺术公园，由荣获2017年艾景奖（IDEA-KING，即国际景观规划设计大奖）的世界著名园林艺术家操刀；“中国雕塑第一人”隋建国领衔的当代中外重量级艺术家将创作6件城市雕塑，生长在公园中，赋予自然生态以艺术灵魂。
这就像在一片绿地上作画，用6件城市雕塑致敬贾科梅蒂。
在新里海顿的中央，约1.5万方景观中轴，相当于约2个标准足球场，打造海顿主题公园，像平躺着的“五线谱”，这是区别于武汉所有在售项目的唯一。
邻里中心、时尚运动区等九大功能区串联在这条景观带上；各景观区化身成律动的“纸飞机”，乘着风，以自由的航迹线，演绎出一曲自由灵动、富有变化、轻快悠扬的景观交响乐。在这里能找到海顿的一切故事。
海顿主题公园，设置四个公园出入口，与新里海顿相连，让回家如同踏歌而行、漫步公园。
海顿的音乐元素，也用于小区内的音乐背景，甚至连小区的围墙，也有音乐的韵律感。项目的入户大堂等公区，也做了艺术化处理，随处可见克里姆特的名画。
艺术感十足的小区，给中产家庭与子女无处不在的艺术熏陶。这种享受，超过了房子本身。
03
“我们搬到一所花园洋房里,有狗，有花，有童话书，家里徒然添了很多蕴藉华美的亲戚朋友。”张爱玲笔下，洋房是最适合理想的逃世地方，国人骨子里的那股矜贵与含蓄，与洋房的精致格调不谋而合。
她说，“因为懂得，所以慈悲”。这是她写给爱人的情话。她的一生，都在寻求懂得，同时，她让自己活得很精彩。
这一次，新里海顿，是从张爱玲的上海居所里提炼出来的产品系，也是风靡全国的绿地“新里”系在武汉的一次系列创新。
此次，绿地天河国际会展城即将推出的新里海顿，低密度小高层，不仅拥有中央景观公园，而且视野更开阔，通风采光更好，得房率更高。
“新里”，源于上海石库门的新式里弄建筑，创造出一种典雅人文气质的居所，将艺术融入生活。
新里系，有着17载历史，落地全国20多个城市，拥有“艺术、健康、生态、安全、智慧、社交、友好”七大标签。
这一次，新里海顿在新里系的7大标签之上，找到了四大关键词：从容、干净、条理与舒畅。
在新里海顿，不再有孩子上学的焦虑，双名校就在家门口。不再有刚洗车就下雨的焦虑，地下车库就有自助洗车，还配有新能源充电桩。
从公区配套、园林景观、入户大堂等，到室内空间、强大的收纳系统，新里海顿，使得生活干净清爽。这些也将是武汉的“张爱玲”们的喜爱。
04
伴随着三胎政策开放及人口老龄化趋势，城市中产们在购房时对户型的实用性与舒适性也有了更高的要求。
在武汉CBD写字楼上班的W先生和太太，刚刚定下一套新里海顿的115平3+1户型。
南向10米的超宽大横厅，南北双阳台，让W太太一眼心动。而W先生关注的则是区域堪称炸裂的未来前景。
560万方TOD大盘、五条地铁七个站点。新里海顿正对面，就是会展“航母”，一侧是康养之地，不远处是空港体育中心。
目前从汉口中心的武汉CBD开车过来只要15分钟；国际会展城明年8月主体封顶，2023年正式投入使用；项目自带缤纷商业街区、21C超级菜场、星级酒店群，比肩10个武广商圈；
签约育才小学、七一中学，2023年对外招生，业主子女优先入学，从幼儿园到高中的12年全龄教育。
在新里海顿，不仅是有好房可住，更是提供一套全方位的人文艺术、舒适生活解决方案。
此外，新里海顿推出的最小户型为90平米三房户型，三开间朝南，南向双阳台，U型厨房，尺度与同区域120平户型的厨房相当。值得一提的是，室内少剪力墙，可灵活分隔，想象一下：
三代同堂家庭，南向次卧可做老人房，房间与阳台联通，衣服晾晒、莳花弄草；而三口之家，客厅的沙发后可设置为半独立的阅读区，实现大横厅通透采光；对于二胎家庭，大阳台可一分为二，联通次卧的部分可分割入卧室内，打造成二孩房空间也绰绰有余。
［后记］
在武汉，有一群对生活有追求的新中产。
他们有实力与阅历，足够清醒，活得潇洒。他们渴望找到懂自己的房子，找到人文艺术的慢生活。
在这座繁忙的城市里，藏着无数新中产们的生活梦想：他们寻找一种闲适的精致生活，家人与公园为伴，孩子享受好的教育，自己有私人空间。
绿地从三位艺术大师身上，找到线索，汲取精髓，对应到产品细节的创新。从回家路上的音乐，到入户大堂里的名画，再到楼下公园里的雕塑，让艺术融入生活。
在新里海顿，每一个新中产的努力，都未来可期。
文｜杨光华（地产写字人）