黄静教授认为招商工作先迈半步的重要性有五点：
1. 在招商过程中，先迈半步可以确保不迷失方向。如果所有的招商工作都是朝着一个方向发展，而没有新意，那么即使你有很高的预算和资源，也很难吸引到好的项目。相反，如果能够在初步的筛选过程中发现一些有潜力的项目，并且积极与对方沟通，那么就可以在未来的谈判中获得更多的机会。
2. 先迈半步可以为未来做好准备。如果只停留在目前的阶段，而没有对未来的计划和策略，那么在招商过程中取得成功的可能性就会降低。相反，如果能够在初步阶段中发现一些有潜力的项目，并且制定相应的计划和策略，那么就可以更好地应对未来的挑战。
3. 先迈半步可以建立信任和关系。与潜在的投资者建立良好的关系需要时间和耐心，而如果只停留在初步阶段，那么很难建立这种关系。相反，如果能够在初步阶段与对方建立信任，那么在未来的谈判中会更有优势。
4. 先迈半步可以避免资源浪费。如果所有的招商工作都是基于已有的资源，那么很难达到最大的效果。相反，如果能够在初步阶段发现一些有潜力的项目，并且利用现有资源积极与对方沟通，那么就可以最大化的效果。
5. 先迈半步可以调整策略。在招商过程中，先迈半步的过程中可以发现一些规律，并对未来的战略进行调整。如果发现当前的策略无法吸引好的项目，那么就可以暂停目前的招商工作，转而寻找新的机会。