7月24日,中央政治局会议召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。大家知道,政治局会议通常每个季度开一次,其中年中和年尾的尤其重要。在当下当前经济运行面临新的困难挑战的情况下,可以说,这是中央政治局会议,是一次最重要的经济指导会议。这次会议主要有三个主要看点:
一是房地产。这次会议没有强调“坚持房住不炒”的表述,并增加了一句非常重要的话:要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策。这意味着党中央最高层对我国房地产做出了重大判断:供求关系发生重大变化,这是之前从未提过的。
的确,这些年来,我们的房地产行业从供不应求到现在某些地方已经是供大于求。这种情况在一些城市和地区的表现比较明显,比如一线城市和部分二线城市。由于政府实施了一系列调控政策,如限购、限贷、限售等,使得一些购房者的购买热情受到抑制,市场的需求也有所下降。此外,一些城市的经济发展和人口增长速度也有所放缓,这也导致了某些区域的房地产市场出现了供大于求的情况。
这是否意味着房地产行业将发生根本改变?这艘大船是否要转向?在会议中,还重新强调了积极推动城中村改造和利用各类闲置房产进行改造。我们可以继续期待具体政策的进一步出台。
二是资本市场。中央政治局会议把原来的“维护资本市场平稳运行”,变为““活跃资本市场,提振投资者信心”。让我们对中国股市有了及时雨的期待。
股市的平稳运行和活跃资本市场的发展是政府一直以来的关注重点。让我们听听网友都是怎么评价外国股市的,他们说纳斯达克的空气都是甜的,日经225的合废水都是红的,印度孟买的大米都是涨的。所以说,中央政治局对中国资本市场的“活跃”和“提振”两个词的定性描述,对中国资本市场是一个具有实质性意义的大利好。
三是就业。把“稳就业”提高到战略角度,这个定调是史无前例的。看看最近的新闻连播,连篇累牍地说各地拓宽渠道促进高校毕业生就业, 万达集团创始人王健林也表示,争取为中国新增服务业就业岗位再超20万个,新增大学生就业岗位再超10万个。充分的就业是经济社会发展的基石,我们对未来发展抱定信心充满期待。